Willa na sprzedaż w Vélez-Blanco, Almería

Z dumą prezentujemy tę imponującą posiadłość na zboczu wzgórza na sprzedaż za 375 000, z naprawdę spektakularnymi widokami na Velez Rubio, Almeria, południowa Hiszpania.
To schludnie utrzymany dom, który składa się z trzech poziomów, gdzie główne mieszkalne cztery podwójne sypialnie znajdują się na pierwszym piętrze, na niższej kondygnacji znajduje się przekształcony pokój z łazienką, duży garaż/warsztat (39 m2) i pomieszczenie magazynowe. Na drugim piętrze oferowane są kolejne dwie podwójne sypialnie z łazienką rodzinną.
Nieruchomość dumnie wznosi się na terenie zaprojektowanych tarasów o powierzchni 9737 m2. Drugi taras prowadzi do głównego wejścia do ogrodu z basenem i pierwszego poziomu domu, z oddzielną casita z dwoma pomieszczeniami i aneksem kuchennym – obecnie wykorzystywana jako ośrodek spa – z jacuzzi i sauną, aż do niedawna zamontowano także prysznic Walk-In.
Ta nieruchomość naprawdę wymaga obejrzenia, aby w pełni docenić wysoką panoramiczną panoramę, wysoką jakość wykończeń i potencjał, jaki ta posiadłość oferuje Tobie i Twojej rodzinie.
Cechy kluczowe-
• 6/7 podwójnych sypialni – cztery podwójne sypialnie na pierwszym piętrze, dwie podwójne sypialnie na drugim piętrze, przekształcony pokój na niższej kondygnacji, obecnie urządzony jako pokój gier
• 4 oddzielne łazienki – jedna na niższej kondygnacji, dwie na parterze, jedna na pierwszym piętrze, także dodatkowy prysznic typu Walk-In w casita
• dwupoziomowy basen 8,6 m x 4,2 m, głębokości 0,8 m i 1,6 m
• Doskonale utrzymany w całym domu, przy czym oryginalna budowa rozpoczęła się w 1921 r., obecni właściciele przez ostatnie 20 lat dokonywali kolejnych modernizacji – ma nowoczesny, a jednocześnie autentyczny charakter
• cztery ogrody zaprojektowane z całością terenu 9736 m2, w tym dwa z utrzymywanymi drzewami owocowymi – oliwki x 72, migdały, morwa, pigwy, orzech włoski, śliwka, figi, pomarańcze, wiśnie, jabłka i winorośl. Trzy tarasy całkowicie ogrodzone, z dwoma zewnętrznymi wjazdami bramowymi, pierwsze piętro ma elektryczne bramy.
• duży otwarty salon/jadalnia 33 m2 z podwójnym dostępem do drzwi tarasowych i zamontowaną zasłoną powietrzną – prowadzi na południowy taras z pergolą
• w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z barkiem śniadaniowym
• centralne ogrzewanie gazowe na całej posesji, palenisko kominkowe w salonie, klimatyzacja w sypni Master i salonie, system bezpieczeństwa
• zasilanie sieciowe, lokalne źródła wody z dwoma dodatkowymi rezerwami wodnymi, niedawno zainstalowane zasobniki 3-cylindrowe
Pozwólmy sobie na odkrycie tej pięknej nieruchomości
Opuszczamy historyczne miasto Velez Rubio i jedziemy krótką drogą (poniżej 2,5 km). Dojazd prowadzi drogą asfaltową, która doprowadza do podjazdu przy posesji. Witajemy się z różnorodnością drzew owocowych w ogrodach na niższym poziomie; tu znajduje się pierwsze wejście przewodowe. Następnie podjeżdżamy jeszcze wyżej do trzeciego ogrodu, całkowicie ogrodzonego z bramą elektryczną i bocznym wejściem. Ten poziom także jest w pełni zaprojektowany z drzewami owocowymi, z wbudowanymi rabatami kwiatowymi, wodospadami, mnóstwem miejsc parkingowych, pergolą i wejściem na pierwsze piętro domu.
Natychmiast kierujemy się do ogrodu z basenem, rozciągającego się przed domem. Ten ogród wyłożony jest kamieniami, ścieżkami i drewnianym tarasem. Musimy podkreślić spektakularne widoki i zatrzymać się na chwilę, by to docenić. Widzimy miasteczko Velez Rubio i wiemy, jak to będzie wyglądać wieczorem, gdy główny kościół Iglesia de la Encarnacion zostanie oświetlony. Ten poziom wychodzi na dwa dolne pola, które mają obszerną tablicę drzew owocowych – obecnie utrzymywane przez lokalnego rolnika.
Zapierający dech w piersiach basen stoi dumnie w centrum, a jego dwa poziomy tworzą prawdziwy rodzinny basen. Na wschodniej stronie basenu znajduje się samodzielne casita, oferujące dwa pomieszczenia i aneks kuchenny, z prysznicem Walk-In. Przód jest wyłożony płytkami, a obecni właściciele wykorzystują to miejsce pod jacuzzi i zacienione miejsce do siedzenia. W głównym pokoju w casita zainstalowano saunę, co zamyka tę strefę jako ośrodek spa-relaks. W różnych częściach ogrodów znajdują się miejsca idealne dla leżaków, a dodatkowa pergola z południową ekspozycją stanowi doskonałe miejsce na oglądanie wschodów i zachodów słońca.
Teraz wchodzimy na pierwsze piętro nieruchomości, gdzie rozkłada się główne mieszkalne wnętrze. Wchodzimy do dużego, otwartego salonu z aneksem jadalnym. Natychmiast kierujemy się ku dalekiemu końcowi, gdzie przez duże drzwi tarasowe rozpościerają się spektakularne widoki. Ten salon ma 33 m2 powierzchni mieszkalnej, z kaminą na paliwo stałe, dwoma wentylatorami sufitowymi i klimatyzacją. Pokój ten urzeka klimatem dzięki dekoracyjnym, częściowo kamiennym ścianom i centralnemu architrawowi z filarami. Cały dom wyposażono w grzejniki gazowe zamontowane na ścianach. Skrzydła sypialne rozchodzą się na wschód i zachód, przez korytarze, każda z nich oferuje dwie podwójne sypialnie i dwie łazienki – łączna liczba czterech sypialni, wszystkie z wentylatorami sufitowymi i dwie łazienki na tym poziomie. Łazienki mają okna i lustra na ścianach z zamontowanymi światłami nad nimi. Sypialnia główna znajduje się w skrzydle zachodnim, również z klimatyzacją. Sypialnie w skrzydle wschodnim mają widok na ogrody basenu. Wszystkie okna wyposażone w drewniane żaluzje z moskitierami i systemem recyg.
Kuchnia po południowej stronie domu, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z barkiem śniadaniowym, z okapem, kuchenką gazową, klimatyzacją, zintegrowaną piekarnikiem elektrycznym i mikrofalówką. Są dwie wbudowane półki na wino i prawdziwe okno panoramiczne z widokiem na Velez Rubio.
Taras prowadzący z jadalni ma wbudowaną pergolę i oferuje dużą przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, ciesząc się zapierającymi dech widokami. Ten południowy taras jest otoczony balustradami i ma bramy po obu stronach prowadzące do schodów prowadzących na niższy poziom.
Wnętrze na zachód prowadzi nas po terakotowej schodowej klatce schodowej na drugie piętro. Znajdują się tu dwie dodatkowe podwójne sypialnie z kolejną łazienką pośrodku, w pełni wykończoną i z prysznicem Walk-In. Obie sypialnie prowadzą z długiego korytarza.
Wracamy na pierwsze piętro, a następnie schodzimy na niższy poziom dostępny z zewnętrznych schodów – jedne po każdej stronie południowego tarasu. Tutaj mamy dwa dolne pola, z 72 drzewami oliwnymi i rozległymi drzewami owocowymi.
W centrum niższego poziomu znajduje się duży garaż/warsztat – 39 m2, po prawej magazyn i po lewej odrestaurowany pokój z boczną łazienką. To mogłoby łatwo stać się dodatkową sypialnią – zależnie od licencji. Obecni właściciele przeznaczyli ten pokój jako pokój gier, z kanapami, telewizorem do gier. Warsztat mieści dwa zbiorniki wodne. Ta znacząca posiadłość to idylliczny dom rodzinny lub mogłaby oferować potencjalne możliwości biznesowe – takie jak B&B/Jeździectwo (pod warunkiem uzyskania licencji).
Dodatkowe informacje
Nowo zainstalowany trójcylindrowy zbiornik septyczny
Afo – w miejscu
Epc – w miejscu