Willa na sprzedaż w Vélez-Blanco, Almería

Z dumą prezentujemy tę imponującą nieruchomość na wzgórzu na sprzedaż za 399 950, z naprawdę spektakularnym widokiem na Velez Rubio, Almería, południowa Hiszpania.
Ta zadbana rezydencja rozciąga się na trzy poziomy, z główną częścią mieszkalną na pierwszym piętrze, obejmującą cztery podwójne sypialnie; niższy poziom ma przebudowaną izbę z łazienką, duży garaż/pracownię (39 m2) i pomieszczenie magazynowe. Na drugim piętrze znajduje się 2 kolejne podwójne sypialnie z rodziną łazienką.
Nieruchomość znajduje się dumnie wśród 9737 m2 zaprojektowanych tarasowych terenów. Drugi taras mieści wejście główne do ogrodu przy basenie i poziomu pierwszego domu, z oddzielną casitą z dwoma pokojami i aneksem kuchennym – aktualnie wykorzystywaną jako ośrodek spa z jacuzzi i sauną, a także nowo zainstalowany natrysk typu walk-in.
Ta nieruchomość naprawdę wymaga oględzin, aby w pełni docenić wyższej jakości panoramiczne widoki, nowoczesne, ale jednocześnie autentyczne wykończenia oraz potencjał, jaki ta posiadłość oferuje Tobie i Twojej rodzinie.
Najważniejsze cechy -
• 6/7 sypial podwójnych – cztery sypialnie na pierwszym piętrze, dwie sypialnie na drugim piętrze, przebudowana izba na niższym poziomie, obecnie urządzona jako sala zabaw
• 4 oddzielne łazienki – jedna na niższym poziomie, dwie na parterze, jedna na pierwszym piętrze, także dodatkowy natrysk walk-in w casicie
• dwupoziomowy basen 8,6 m x 4,2 m, głębokości 0,8 m i 1,6 m
• Doskonale utrzymane, z oryginalną konstrukcją rozpoczynającą się w 1921 roku; obecni właściciele od ponad 20 lat modernizowali – ma nowoczesny, a jednocześnie autentyczny charakter
• cztery zaprojektowane ogrody o łącznej powierzchni 9736 m2, w tym dwa z utrzymywanymi owocnymi drzewami – oliwki x 72, migdały, morwy, pigwy, orzech włoski, śliwka, figi, pomarańcze, wiśnie, jabłka i winorośl. Trzy tarasy w pełni ogrodzone, z dwoma zewnętrznymi wejściami i z wjazdem na pierwsze piętro na elektrowo.
• duży otwarty salon/jadalnia 33 m2 z podwójnymi drzwiami tarasowymi i osłoną powietrzną – prowadzi na taras południowy z pergolą
• w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z barkiem śniadaniowym
• centralne ogrzewanie gazowe na całym domu, kominek na drewno w salonie, klimatyzacja w sypialni głównej i salonie, system alarmowy
• zasilanie prądem z sieci, lokalne źródło wody z dwoma dodatkowymi zbiornikami na wodę, nowo zainstalowana 3‑cylindrowa celia cisterna
Pozwólmy sobie odkryć tę piękną nieruchomość
Opuszczamy historyczne miasto Velez Rubio, krótka jazda (poniżej 2,5 km). Dojazd prowadzi utwardzoną drogą do wjazdu do posiadłości, będącego częścią terenów z ogrodem. Zostajemy powitani przez krzewy drzew owocowych w niższych ogrodach, gdzie znajduje się pierwsze wejście w ogrodzie z bramą. Kierujemy się dalej w górę podjazdu do trzeciego ogrodu, w pełni ogrodzonego z elektryczną bramą i bocznym wejściem. Na tym poziomie również ogrody są pełne drzew owocowych, zabudowanych rabat kwiatowych, wodospadów, licznych miejsc parkingowych, pergoli i wejścia na pierwsze piętro domu.
Natychmiast chcemy zbadać ogród przy basenie, rozsuwający się przed domem. Ten ogród wyłożony jest kamieniami, ścieżkami i drewnianym tarasem. Należy podkreślić spektakularne widoki i zatrzymać się na chwilę, by je poczuć. Widać miasto Velez Rubio i wiemy, jak pięknie będzie wyglądać wieczorem, gdy kościół Iglesia de la Encarnacion będzie oświetlony. Ten poziom ma widok na dwa dolne pola, na których rośnie szeroki wybór drzew owocowych – obecnie utrzymywane przez miejscowego rolnika.
Zapraszający basen znajduje się w centrum, jego dwa poziomy tworzą prawdziwy rodzinny basen. Na wschodniej stronie basenu znajduje się samodzielna casita z dwoma pokojami i aneksem kuchennym, z natryskiem walk-in. Przód terenu wyłożony jest płytkami, właściciele obecni używają go do jacuzzi i zacienionych miejsc do siedzenia. W głównym pokoju casity zainstalowano saunę, co czyni tę strefę strefą spa-relaksu. W okół ogrodów znajdują się różne miejsca idealne dla leżaków na rodzinne dni; dodatkowa pergola wychodzi na południe – doskonałe miejsce do podziwiania wschodów i zachodów słońca.
Teraz udajemy się na pierwsze piętro nieruchomości, gdzie mieści się główne mieszkalne życie. Wchodzimy do dużego otwartego salonu/jadalni. Natychmiast kierujemy się ku dalekiemu końcowi z spektakularnym widokiem przez duże drzwi tarasowe. Pokój oferuje 33 m2 przestrzeni mieszkalnej, z kominkiem na drewno, dwoma wentylatorami sufitowymi i klimatyzacją. Pokój ten ma urok dzięki dekoracyjnym ścianom z kamienia i centralnej sztukaterii z filarami. W całym domu znajdują się ścienne grzejniki gazowe. Skrzydła sypialne prowadzą na wschód i zachód przez korytarze, oferując po dwie sypialnie i dwie łazienki – łącznie cztery sypialnie, wszystkie z wentylatorami sufitowymi i dwoma łazienkami na tym poziomie. Łazienki mają okna i lustra na ścianach z oświetleniem nad nimi. Sypialnia główna znajduje się na skrzydle zachodnim, również z klimatyzacją. Sypialnie na skrzydle wschodnim mają widok na ogrody basenowe. Wszystkie okna wyposażone są w drewniane żaluzje z moskitierami i regulatorami.
Kuchnia na południe domu, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z barkiem śniadaniowym, z kuchenką gazową, okapem, wentylatorem sufitowym oraz piekarnikiem elektrycznym i mikrofalówką. Są dwa wbudowane regały na wino i prawdziwe okno panoramiczne z widokiem na Velez Rubio.
Taras prowadzący z jadalni ma wbudowaną pergolę i oferuje dużą przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, ciesząc się jednocześnie zapierającymi dech widokami. Ta południowa strefa jest otoczona balustradami i bramkami po obu stronach schodów prowadzących na niższy poziom.
Wewnętrznie na zachód znajduje się schodkowe wejście z terakotowymi schodami prowadzącymi na drugie piętro. Znajdują się tam dwie dodatkowe podwójne sypialnie z kolejną łazienką w środku, w pełni wyłożoną i z natryskiem walk-in. Obie sypialnie prowadzą z holu.
Powracamy na pierwsze piętro, wchodzimy na niższy poziom dostępny z zewnętrznych schodów – zestaw po każdej stronie południowego tarasu. Tutaj mamy dwa dolne pola z 72 drzewami oliwnymi i licznymi drzewami owocowymi.
W centrum niższego poziomu znajduje się duży garaż/pracownia – 39 m2; po prawej magazyn, po lewej odrestaurowany pokój z łazienką. To łatwo może być dodatkowa sypialnia – pod warunkiem uzyskania licencji. Obecni właściciele urządzili ten pokój jako pokój gier, z kanapami, telewizorem do grania. Warsztat ma dwa zbiorniki na wodę. Ta imponująca nieruchomość to idylliczny dom rodzinny lub mogą pojawić się możliwości prowadzenia biznesu – takiego jak BNB/jeździectwo (pod warunkiem uzyskania licencji).
Dodatkowe informacje
Nowo zainstalowana trój-cylindrowa oczyszczalnia
Afo - w miejscu
Epc - w miejscu