Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Imponująca luksusowa wiejska dwupiętrowa willa, zbudowana z wysokiej jakości materiałów, położona między Vélez-Rubío a Huércal-Overa, o łącznej powierzchni około 184 m². Posiada 4 podwójne sypialnie, 3 łazienki, centralne ogrzewanie, energię słoneczną, bieżącą wodę, basen o wymiarach 10 x 5 m całkowicie przykryty dużą prawdziwą kratową konstrukcją w stylu Floridian oraz panoramiczne widoki na teren na działce o powierzchni 61.600 m². Do miasteczka Santa María jedzie się samochodem 15 minut, gdzie znajdują się 2 bary i restauracje, sklep, lekarz, apteka i szkoła. Do restauracji 8 minut jazdy. Do miasta Vélez-Rubío 19 minut. Do Huércal-Overa 25 minut.

W odległości od 50 do 55 minut jazdy od plaż Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha i Vera.

Villa Santia ma asfaltowy dojazd do ostatnich 150 metrów, które stanowią utwardzoną drogę wiejską. Sam dom jest niezwykle wyjątkowy, bowiem został zbudowany na pochyłej skarpie, a obie kondygnacje dają wrażenie, że stoją na poziomie gruntu.

Na zewnątrz rozciąga się 61.600 m² terenu, w większości o lekkim nachyleniu, idealnego na spacery, z ogrodem o powierzchni około 1.600 m² otaczającym willę, w tym z ogrodzoną drogą dojazdową, bramą i ogrodzeniem, ogrody krajobrazowe, tarasy i strefę basenu.

Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą dojazdową/zaparkowania z żwiru z bramą, znajdującą się z tyłu willi, z miejscem na kilka pojazdów. Droga ta biegnie wokół domu, przechodząc przez różne atrakcyjne strefy ogrodowe i wypoczynkowe, aż do strefy basenu.

Tutaj basen 10 x 5 metrów jest całkowicie pokryty ogromną kratową konstrukcją w stylu floridian, z dużą przestrzenią do opalania, przyjmowania gości i jedzenia na świeżym powietrzu. Te struktury są idealne do ochrony przed owadami i liśćmi oraz pomagają łagodzić promienie słoneczne i wiatr.

Główne wejście, obok wejścia dla pojazdów, prowadzi do szerokiego i eleganckiego holu. Stąd wchodzi się do czterech podwójnych sypialni i trzech łazienek. W holu znajdują się również przeszklone drzwi prowadzące do dużego tarasu z imponującymi widokami na teren, basen i ogrody.

Na końcach tej kondygnacji znajdują się dwa bardzo przestronne apartamenty główne, każdy z własną łazienką. Główna sypialnia ma wbudowane szafy i pomieszczenie z prysznicem z kabiną, a także przeszklone drzwi prowadzące na taras z doskonałym widokiem na basen, ogrody i krajobraz. Druga sypialnia również ma prywatną łazienkę. Dwie dodatkowe podwójne sypialnie dla gości dzielą wspólną łazienkę rodzinną.

Z holu imponujące schody prowadzą na ogromny i jasny salon/jadalnię, z kominem i piecem na drewno. W salonie znajdują się dwa duetowe przeszklone drzwi prowadzące do ogrodu zimowego z nowoczesnymi przeszklonymi zasłonami, z widokiem na basen i ogrody. Ogród zimowy można wykorzystać jako salon/jadalnię lub dodatkowy pokój wypoczynkowy.

Powracając do głównego salonu, znajduje się tu drzwi prowadzące do przestronnej kuchni, w pełni wyposażonej i z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz blatem. Stąd również dostęp do bocznego wejścia do willi.

Należy zauważyć, że z nieruchomości widać niektóre turbiny wiatrowe.

Villa Santia wyposażona jest w centralne ogrzewanie olejowe, wentylatory sufitowe w większości pomieszczeń, okna z podwójnymi szybami i moskitierami oraz atrakcyjne zabezpieczenia w postaci krat na drzwi i okna, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania jako główne miejsce lub doskonałym domem wakacyjnym dla osób poszukujących bezpieczeństwa i komfortu.

Wymiary pomieszczeń (aprox.):

Salon/Jadalnia - 10,09 m x 4,48 m

Ogród zimowy - 6,85 m x 3,43 m

Kuchnia - 4,47 m x 2,99 m

Korytarz na piętrze - 7,41 m x 3,87 m

Sypialnia główna 1 - 5,63 m x 4,63 m

Łazienka en suite - 2,24 m x 2,24 m

Sypialnia główna 2 - 4,62 m x 4,26 m

Łazienka en suite - 2,47 m x 2,37 m

Sypialnia 3 - 4,02 m x 3,53 m

Sypialnia 4 - 3,52 m x 2,25 m

Łazienka rodzinna - 2,75 m x 1,88 m