Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Imponująca luksusowa wiejska willa, dwukondygnacyjna, zbudowana z wysokiej jakości materiałów, położona pomiędzy Vélez-Rubío i Huércal-Overa, o powierzchni ok. 184 m². Posiada 4 dwuosobowe sypialnie, 3 łazienki, ogrzewanie centralne, energię słoneczną, bieżącą wodę, basen 10 x 5 m zadaszony dużą konstrukcją z siatki w stylu Florida oraz panoramiczne widoki na okolicę na działce o powierzchni 61.600 m². 15 minut jazdy samochodem do miasteczka Santa María, gdzie znajdują się 2 bary i restauracje, sklep, lekarz, apteka oraz szkoła. 8 minut jazdy samochodem do restauracji. 19 minut jazdy samochodem do miasta Vélez-Rubío. 25 minut jazdy samochodem do Huércal-Overa.

W odległości 50–55 minut jazdy samochodem od plaż Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha i Vera.

Villa Santia ma dojazd utwardzoną, asfaltową drogą aż do ostatnich 150 metrów, które stanowią zagęszczoną wiejską drogę gruntową. Sam dom jest wyjątkowy, ponieważ został zbudowany na łagodnym spadku terenu, a obie kondygnacje sprawiają wrażenie położonych na poziomie gruntu.

Na zewnątrz rozciąga się 61.600 m² terenu, w większości o łagodnym nachyleniu, idealnego na spacery, z ogrodem o powierzchni ok. 1.600 m² otaczającym willę. W skład ogrodu wchodzi murowana ścieżka dojazdowa z bramą i ogrodzeniem, ogrody krajobrazowe, tarasy oraz strefa basenowa.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez utwardzony żwirem podjazd/parking z bramą, usytuowany z tyłu willi, z miejscem na kilka pojazdów. Podjazd biegnie wzdłuż domu, mijając różnorodne i atrakcyjne strefy ogrodowe oraz wypoczynkowe, aż prowadzi do części basenowej.

Tutaj basen o wymiarach 10 x 5 metrów jest w pełni przykryty ogromną konstrukcją z siatki w stylu florydzkim, z dużą przestrzenią do opalania, przyjmowania gości i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Takie konstrukcje są idealne, aby trzymać z dala owady i liście, a także pomagają osłabić promienie słoneczne oraz podmuchy bryzy.

Główne wejście, obok wjazdu dla pojazdów, prowadzi do przestronnego i eleganckiego holu. Stąd przechodzi się do czterech dwuosobowych sypialni i trzech łazienek. W holu znajdują się również przeszklone drzwi, które prowadzą na duży taras z niesamowitymi widokami na okolicę, basen i ogrody.

Na krańcach tej kondygnacji znajdują się dwie bardzo przestronne główne sypialnie, każda z własną łazienką. Główna sypialnia ma wbudowane szafy oraz kabinę prysznicową z przeszkloną zabudową, a także przeszklone drzwi prowadzące na taras z wspaniałymi widokami na basen, ogrody i krajobraz. Druga sypialnia również posiada prywatną łazienkę. Istnieją także dwie dodatkowe dwuosobowe sypialnie dla gości, które dzielą rodzinny pokój kąpielowy/prysznic.

Z holu, imponujące schody prowadzą do ogromnego i jasnego salonu z jadalnią, z kominkiem i piecem na drewno. W salonie dwuskrzydłowe, przeszklone drzwi prowadzą do oranżerii z nowoczesnymi kurtynami szklanymi, z widokiem na basen i ogrody. Oranżerię można wykorzystywać jako salon-jadalnię lub dodatkowy salon wypoczynkowy.

Wracając do głównego salonu, jest drzwi prowadzące do przestronnej, w pełni wyposażonej kuchni, z dużą ilością miejsca do przechowywania i blatem. Stąd można też wejść przez boczne drzwi do willi.

Z nieruchomości widać niektóre elektrownie wiatrowe.

Villa Santia ma centralne ogrzewanie olejowe (nafty/oleju napędowego), wentylatory sufitowe w większości pomieszczeń, okna z podwójnymi szybami z moskitierami oraz atrakcyjne kraty zabezpieczające w drzwiach i oknach, co czyni z niej idealną rezydencję na co dzień lub doskonały dom wakacyjny dla osób, które szukają bezpieczeństwa i komfortu.

Wymiary pomieszczeń (ok.):

Salon/Jadalnia - 10,09 m x 4,48 m

Oranżeria - 6,85 m x 3,43 m

Kuchnia - 4,47 m x 2,99 m

Korytarz górnego piętra - 7,41 m x 3,87 m

Sypialnia główna 1 - 5,63 m x 4,63 m

Łazienka en suite - 2,24 m x 2,24 m

Sypialnia główna 2 - 4,62 m x 4,26 m

Łazienka en suite - 2,47 m x 2,37 m

Sypialnia 3 - 4,02 m x 3,53 m

Sypialnia 4 - 3,52 m x 2,25 m

Łazienka rodzinna - 2,75 m x 1,88 m