Biznes na sprzedaż w Cala Millor, Son Servera, Majorka

Ta rzadka okazja inwestycyjna znajduje się bezpośrednio na pożądanej promenadzie w Cala Millor - jednym z najbardziej tętniących życiem i odwiedzanych regionów wakacyjnych na Majorce. Z widokiem na morze i w doskonałej lokalizacji tuż przy plaży, ta nieruchomość łączy potencjał, rozmiar i rentowność.
Budynek o przeznaczeniu mieszanym ma całkowitą powierzchnię ponad 1.030 m², rozłożoną na trzech kondygnacjach nadziemnych oraz dużej piwnicy. Zawiera już zatwierdzony podstawowy projekt na butikowy hotel o kategorii 4 gwiazdek z 16 pokojami i 29 miejscami dla gości. Ponadto przepisy budowlane pozwalają na zwiększenie obecnej powierzchni zabudowanej o 20% bez zwiększania liczby gości, co jest idealne dla dodatkowych udogodnień, takich jak taras na dachu, spa czy apartamenty.
Budynek wymaga całkowitej renowacji. Już przyznano pozwolenie na prace budowlane na kompleksową renowację, co oznacza, że prace mogą rozpocząć się natychmiast. Cyfrowy render projektu daje wyraźny obraz przewidywanego stanu końcowego i jego atrakcyjności.
Najważniejsze punkty dla inwestora:
- Klasa lokalizacji bezpośrednio przy morzu w Cala Millor z imponującymi widokami
- 1.038,56 m² całkowitej powierzchni (w tym 516,06 m² piwnicy)
- Zatwierdzony projekt na hotel 4-gwiazdkowy
- 29 miejsc hotelowych / 16 pokoi
- Potencjał rozbudowy o 20% bez zwiększania liczby gości
- Zatwierdzone pozwolenie na budowę już w mocy
- Podłączone do mediów i sieci kanalizacyjnej
Ta nieruchomość oferuje strategiczną okazję do przekształcenia dla inwestorów na rosnącym rynku turystycznym Majorki. W momencie, gdy działki nadmorskie stają się coraz rzadsze, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji przyszłego projektu hotelowego w doskonałej lokalizacji.