Biznes na sprzedaż w La Orotava, Teneryfa

Szansa inwestycyjna!

Na sprzedaż wyjątkowy budynek magazynowy zlokalizowany w Strefie Przemysłowej San Jerónimo w La Orotava, kilka metrów od Centrum Handlowego La Villa. Ta okolica charakteryzuje się dużym ruchem handlowym i doskonałymi połączeniami, co czyni ją strategiczną lokalizacją dla każdego biznesu.

Ten magazyn to bardzo atrakcyjna inwestycja ze względu na wyjątkowe cechy: ma dostęp z dwóch ulic i podział poziomy na 5 całkowicie niezależnych nieruchomości (trzy magazyny i dwa biura), co oferuje dużą elastyczność zastosowania i potencjał zyskowności.

Szczegółowy rozkład:

Poziom -1: Obszerny magazyn o powierzchni 475,23 m2, obejmujący dwie toalety i wygodny podjazd, ułatwiający logistykę.

Poziom 0: Magazyn o powierzchni 490,74 m2, wyposażony w małe biuro, dwie łazienki i przymierzalnię, idealny do codziennych operacji.

Poziom 1: Magazyn o powierzchni 455,73 m2, który posiada trzy biura, dwie łazienki, dwie toalety, strefę biurową i pomieszczenie na narzędzia i zapasy, idealny do działalności administracyjnej i składowej.

Nieruchomość została wybudowana z doskonałej jakości materiałów i spełnia obowiązujące przepisy. Zawiera system przeciwpożarowy z cysterną o pojemności 72,52 m³ i zestaw awaryjny, klimatyzację, generator zapasowy, pomieszczenie pomp, miejsce na montaż wózka widłowego oraz strefę parkingową.

Obecnie magazyn jest wynajęty firmie o ugruntowanej wypłacalności, zapewniając stabilne przychody od samego początku. Ta sytuacja daje różne możliwości w przyszłości, aby zmaksymalizować zwrot z inwestycji.