Działka budowlana na sprzedaż w Torredembarra, Tarragona

Działka pod zabudowę hotelową na pierwszej linii morza
Streszczenie wykonawcze
Wyjątkowa okazja inwestycyjna na pierwszej linii brzegowej
Działka hotelowa strategicznie zlokalizowana w Torredembarra, z bezpośrednim dostępem do jednej z najbardziej uprzywilejowanych częśći wybrzeża Costa Dorada. Niezwykła lokalizacja łącząca bliskość do Barcelony (60 km) z ugruntowaną atrakcyjnością turystyczną regionu.
Lokalizacja strategiczna
Torredembarra - Costa Dorada
• Pierwsza linia morza z bezpośrednim dostępem do plaży
• Premiumowa dzielnica mieszkaniowa Els Munts
• Doskonała łączność: 60 km do Barcelony, 10 km do Tarragony
• Chronione środowisko naturalne i uprzywilejowany krajobraz śródziemnomorski
• Ugruntowana infrastruktura turystyczna w regionie
Cechy działki
• Lokalizacja: Pierwsza linia wybrzeża
• Zoning: Przeznaczenie hotelowe
• Orientacja: Optymalna na Morze Śródziemne
• Dostępność: Bezpośrednie połączenia z głównymi drogami komunikacyjnymi
Opcje rozwoju
Działka oferuje dwie alternatywy rozwoju w zależności od pozycjonowania, jakie życzymy osiągnąć:
Opcja A - Hotel 3 gwiazdki
• Powierzchnia na pokój: 50 m2
• Liczba pokoi: 270 jednostek
• Pozycjonowanie: Hotel rodzinny/masowy turystyczny
• Rynek docelowy: Turystyka krajowa i międzynarodowa o średniej cenie
Opcja B - Hotel 4 gwiazdki
• Powierzchnia na pokój: 80 m2
• Liczba pokoi: 169 jednostek
• Pozycjonowanie: Hotel butikowy/premium
• Rynek docelowy: Turystyka o wyższej sile nabywczej
Potencjał projektu
Przewagi konkurencyjne
• Unikalna lokalizacja: Pierwsza linia morza w ugruntowanej strefie
• Elastyczność rozwoju: Dwa wykonalne modele biznesowe
• Stały popyt: Ugruntowany rynek turystyczny Costa Dorada
• Łączność: Bliskość Barcelony i międzynarodowego lotniska
Rynek docelowy
• Turystyka plażowa krajowa i międzynarodowa
• Turystyka blisko Barcelony i obszaru metropolitalnego
• Wydarzenia i uroczystości (ślubów, spotkań korporacyjnych)
• Turystyka kulturowa (dziedzictwo UNESCO Tarragony)
Uwagi techniczne
• Projekt dopasowuje się do strategii inwestycyjnej
• Potencjał do uzyskania certyfikatów zrównoważonego rozwoju
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej ugruntowanych kierunków turystycznych Morza Śródziemnego, z elastycznym potencjałem rozwoju zgodnie z celami inwestora.