Dom szeregowy na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Nie przegap okazji, aby zrewitalizować ten budynek i przekształcić go w swoje mieszkanie, biznes lub obie te rzeczy!

Jeśli Twoim marzeniem jest mieszkać lub inwestować w historycznym centrum Triany, nie przegap okazji, aby poznać potencjał tej nieruchomości.

To budynek w stylu regionalistycznym z 1940 roku o powierzchni zabudowanej według katastru wynoszącej 195 m2. Zarejestrowana powierzchnia domu wynosi 40,13 m2 z fasadą o szerokości 3,70 m i głębokości 10,60 m.
Obecnie podzielony na lokal użytkowy i mieszkanie z niezależnym wejściem.

Z doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka metrów od Altozano i mostu Triana, oraz z unikalnym widokiem na Sewillę i rzekę Guadalquivir, ta nieruchomość znajduje się w dzielnicy, która otacza Cię swoją historią i tradycjami.

Budynek jest podzielony na następujące piętra i pomieszczenia, z powierzchnią katastralną na piętro wynoszącą 42 m2, z wyjątkiem trzeciego piętra, które ma 27 m2 oraz taras:

- Parter i półpiętro: Lokal użytkowy na parterze oraz magazyn w półpiętrze, z niezależnym dostępem od mieszkania.

- Pierwsze piętro: Salon z balkonem, jadalnia i kuchnia.

- Drugie piętro: Dwie sypialnie, jedna z nich z balkonem oraz łazienka.

- Trzecie piętro: Dwie sypialnie, łazienka i taras.

- Dach: Dostępny z tarasu trzeciego piętra.

Dla celów informacyjnych przedstawiono plan i tabelę powierzchni na piętro.

Otoczenie i usługi: Targ Triana, renomowane kawiarnie i restauracje, supermarkety i małe sklepy, apteki, szkoły i uniwersytety, ośrodki zdrowia, autobusy,... itd. Dobra komunikacja z Sewillą.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowanie ma obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itd., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.