Dom blizniak na sprzedaż w Frigiliana, Málaga

Tradycyjny dom w zabudowie miejskiej do remontu, z widokiem na morze i góry we Frigilianie

Urokliwy dom w zabudowie miejskiej, z ekspozycją południową, położony kilka kroków od centrum Frigiliany, jednej z najpiękniejszych i najbardziej znanych miejscowości w regionie Axarquía. Nieruchomość o tradycyjnym charakterze, z dużym potencjałem remontowym, oferująca przestronne wnętrza i wspaniałe panoramiczne widoki.

Układ wnętrza

Kondygnacje: Dwie kondygnacje.
Sypialnie: Cztery sypialnie.
Salony: Dwa przestronne salony.
Łazienki: Dwie łazienki.
Patio: Niewielkie patio, idealne na chwile relaksu na świeżym powietrzu.

Przestrzenie zewnętrzne

Tarasy na dachu: Dwa przestronne tarasy na dachu, skierowane na południe.
Widoki: Zachwycające panoramiczne widoki na morze i góry.
Schowek: Miejsce do przechowywania na jednym z tarasów na dachu.

Cechy i potencjał

Remont: Nieruchomość wymaga remontu, co daje duże możliwości dostosowania jej do własnych potrzeb.
Umeblowanie: Nieruchomość zostanie przekazana bez mebli.
Wspólnota: Brak opłat wspólnotowych.
Styl: Tradycyjna architektura andaluzyjska o wyjątkowym charakterze.

Lokalizacja i okolica

Centrum Frigiliany: Zaledwie kilka kroków.
Usługi: Sklepy, szkoły, restauracje, apteki i inne punkty usługowe w odległości kilku metrów.
Okolica: Spokojna lokalizacja, łącząca autentyczny charakter miejscowości z wygodą, jaką daje bliskość wszystkich usług.

Doskonała okazja, aby stworzyć własny, autentyczny andaluzyjski dom o przestronnym wnętrzu, wyjątkowym charakterze i zachwycających widokach na Morze Śródziemne oraz góry.

Numer referencyjny nieruchomości: NL202813.

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU do ceny nieruchomości zostaną doliczone następujące koszty: podatki ponosi kupujący. W przypadku podatku VAT obowiązuje aktualna stawka 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku podatku ITP podstawą opodatkowania jest wyższa z wartości: cena sprzedaży lub wartość referencyjna katastralna. Stawka wynosi od 3,5% do 7%, zależnie od sytuacji kupującego, zgodnie z dekretem królewskim z mocą ustawy 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i udokumentowanych czynności prawnych. Opłaty notarialne i za wpis do rejestru są ustalane według taryfy; ich szacunkowy koszt może wynieść 1500€ w przypadku notariusza i 500€ w przypadku rejestru (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną, oraz dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę rejestratorów nieruchomości). W przypadku finansowania bankowego wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.