Komercyjne na sprzedaż w Roses, Girona

Sprzedaję lokal o powierzchni 458 m² na dwóch kondygnacjach, w odległości 300 m od plaży, w samym centrum.

Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby nabyć duży lokal handlowy o powierzchni około 458 m², idealnie położony w sercu miasta. Dzięki znakomitej ekspozycji, zapewnionej przez witryny wychodzące na dwie ulice, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał do prowadzenia różnorodnych działalności.

Rozkład i potencjał
W piwnicy: przestrzeń o powierzchni około 245 m², dostępna przez zewnętrzne wejście z bramą garażową oraz od wewnątrz przez schody. Ta kondygnacja daje możliwość urządzenia garażu dla nawet 8 samochodów, co stanowi dodatkową zaletę w centrum miasta.

Na parterze: ok. 212 m², posiada osobną toaletę i dostęp do piwnicy przez schody. Jest to idealne miejsce na strefę sprzedaży, biuro lub restaurację.

Udogodnienia i strategiczna lokalizacja
Odwrotne ogrzewanie i chłodzenie (klimatyzacja), które zapewnia optymalny komfort przez cały rok.
Orientacja na południowy wschód, zapewniająca doskonałe doświetlenie.
Uprzywilejowana lokalizacja: tylko 300 metrów od plaży, w samym środku miejskiego zgiełku centrum.

Ten lokal handlowy jest idealny dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce uruchomić prosperujący biznes w dynamicznej i bardzo ruchliwej okolicy.

Cechy nieruchomości
Okna: aluminium
Szklenie: podwójne
Typ ogrzewania: klimatyzacja odwracalna (chłód/ciepło)
Certyfikat energetyczny:
Zużycie: C 106 kWh/m² rok
Emisje: D 19 kg CO₂/m² rok