Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Zarezerwowany/umowa sprzedaży 2026.

VH2631 to zachwycająca, większa niż przeciętna wiejska willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami, basen o wymiarach 8m x 4m, ogrzewanie i klima H&C, centralne ogrzewanie oraz piękne, nienaruszone widoki na okolicę ze wszystkich stron. Na posesji o powierzchni 30 000 m2 (1 400 m2 ogrodzonego i zagospodarowanego ogrodu wokół domu). W 10 minut jazdy znajdują się historyczne miasto targowe Vélez Rubio z sklepami, supermarketami, bankami, restauracjami, ośrodkiem zdrowia, kościołami itp.

Miasto Puerto Lumbreras znajduje się 20 minut jazdy samochodem, a do Lorci, słynnego zamku, kościołów, muzeów, szpitala, centrów handlowych, teatru, kina, kręgielni itp. dojazd zajmuje 25 minut. Urocze hiszpańskie miejscowości nadmorskie Aguilas i San Juan de Los Terreros z bezpiecznymi, piaszczystymi plażami są w odległości 45–50 minut jazdy.

Willa Los Palmeras to nieruchomość godna dumy i oferuje niesamowite, panoramiczne widoki na całą okolicę Vélez Rubio, zarówno na wiejskie, jak i górzyste tereny. Nieruchomość jest prywatna, z niewielką liczbą sąsiadów w odległości spaceru. Dojazd do posiadłości prowadzi po utwardzonej drodze, a następnie kręcona alejka z drzew prowadzi przez zdalnie otwieraną żelazną bramą do prywatnych ogrodzonych i zagospodarowanych ogrodów.

Teren otaczający ogród porośnięty jest zdrowymi drzewami migdałowymi, które są obecnie pielęgnowane i utrzymywane przez lokalnego rolnika.

Ogrodzone tereny wokół willi są żwirowane, zagospodarowane deskami i wyłożone płytek, niskie utrzymanie, z różnorodnymi roślinami śródziemnomorskimi, drzewami i miejscami do siedzenia. Jest dużo miejsca na parkowanie wielu samochodów.

Z przodu/boku willi znajduje się główna droga dojazdowa, którą witają dojrzałe palmy i niesamowite widoki. Z przodu willi znajduje się w pełni funkcjonalny basen o wymiarach 8m x 4m z ogromnym tarasem wyłożonym płytkami i tarasem z pergolą do zacienienia. To fantastyczne miejsce do zabawy, przyjęć lub relaksu.

Okrążając willę, brama prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu z miejscami do siedzenia, a następnie z powrotem do wejścia do ogrodu i frontu willi. Również z tyłu domu znajduje się pomieszczenie magazynowe z kotłem centralnego ogrzewania, zmiękczaczem wody itp., a zewnętrzne schody prowadzą na taras słoneczny.

Z przodu willi znajduje się przeszklony obszar/osłonięta weranda i frontowe drzwi prowadzące do przestronnego holu. Przechodząc drzwi po prawej stronie od razu imponuje przestronna, dobrze wyposażona kuchnia widziana przez jasny, dobrze oświetlony salon z kominkiem. Salon ma przeszklone drzwi po obu stronach wychodzące na teren przy basenie, jak również na zagospodarowany ogród.

Zabudowana kuchnia jest wystarczająco duża, by ustawić mały stół i ma mnóstwo miejsca do przechowywania i blatów roboczych, a także lada śniadaniowa.

Z salonu prowadzi korytarz do głównego wejścia i sypialni. Duża główna sypialnia ma klimatyzację H&C, mnóstwo garderób przylegających do ściany i arkadę prowadzącą do łazienki en-suite. Są także dwie pokoje gościnne. Jeden ma zabudowane, przeszklone garderoby i klimatyzację H&C. Trzecią sypialnię obecnie wykorzystuje się jako jadalnię, ale łatwo można przywrócić funkcję sypialni poprzez zmianę umeblowania. Jest też niedawno zmodernizowana rodzinna łazienka z prysznicem z możliwości wejścia.

Do willi przylega duża przeszklona weranda, która również wychodzi na tereny basenu i tylnego zagospodarowanego ogrodu. Może być również doskonałym dodatkowym pokojem dziennym, jadalnią, salą gier, pokojem hobby, pokojem zabaw itp. Czasami używana jest również jako garaż.

Proszę zauważyć, że basen wygląda na zielony, ale wynika to z faktu, że płytki wymagają odświeżenia kąpielą kwasem w celu usunięcia zielonego nalotu i ponownego zagruntowania. Koszt tego wynosi około 2 000 EUR, co nieco przewyższa cenę podaną w ogłoszeniu. Jest wiele lokalnych serwisantów basenów, którzy mogą tego dokonać.

Nieruchomość ma prąd, wodę i internet z sieci miejskiej. C część mebli również jest na sprzedaż.