Komercyjne na sprzedaż w Campanet, Majorka

Na spokojnej uliczce w urokliwym historycznym centrum Campanet znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość: dawny magazyn o powierzchni 54 m2 na parterze, który pozostaje w nienaruszonym stanie charakteru i esencji tradycyjnej architektury majorki. Jej strukturę z marés, wysokie sufity oraz imponujące drewniane drzwi z półokrąsnym łukiem tworzą z niej doskonałą bazę do renowacji z charakterem, w której tradycja i projekt współczesny mogą współistnieć w równowadze.

Nieruchomość ta, z otwartą dystrybucją, pozwala na realizację projektu typu loft lub studia, idealnego dla osób marzących o stworzeniu własnego designowego schronienia w rustykalnym stylu w jednym z najbardziej urokliwych miasteczek wyspy. Wnętrze oferuje widoczne kamienne ściany, oryginalne belki drewniane, dużą wysokość pomieszczeń oraz solidną konstrukcję, która dopuszcza różnorodne opcje rozmieszczenia i wykorzystania przestrzeni.

Dzięki swoim wymiarom i warunkom urbanistycznym możliwe jest przekształcenie tej nieruchomości w przytulne mieszkanie na jednej kondygnacji, z salonem-jadalnią, otwartą kuchnią, pełną łazienką i zintegrowaną lub rozdzieloną strefą wypoczynku za pomocą lekkich rozwiązań architektonicznych, takich jak antresole lub przegrody ze szkła. Może być również dostosowana do innych zastosowań, takich jak przestrzeń robocza twórcza, galeria, małe biuro, a nawet garaż.

Szacowany koszt rehabilitacji i przekształcenia w mieszkanie waha się od 35 000 € do 40 000 €, w zależności od wybranego poziomu jakości i wykończeń. Modele renderów dołączone do tej propozycji ukazują kilka pomysłów na funkcjonalny układ z wykorzystaniem szlachetnych materiałów, takich jak polerowany beton, mikrocement, naturalne drewno i strategiczne oświetlenie, aby podkreślić piękno oryginalnych elementów.

Oprócz ogromnego potencjału estetycznego i funkcjonalnego, ta nieruchomość ma uprzywilejowaną lokalizację. Campanet znajduje się na północy Majorki, u stóp Serra de Tramuntana (Światowe Dziedzictwo UNESCO), i oferuje niezwykłe naturalne otoczenie, idealne dla osób poszukujących spokoju, autentyczności i piękna. Zaledwie 30 minut od Palma de Mallorca i w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych, to majorkańskie miasteczko potrafi zachować swoją tożsamość, z brukowanymi uliczkami, spokojnymi placami, kamiennymi domami i powolnym stylem życia, który zachwyca zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających.

Nieruchomość znajduje się kilka kroków od centrum miasteczka, gdzie znajdziesz podstawowe usługi, lokalne sklepy, kawiarnie, czarujące restauracje i popularny cotygodniowy targ. Jest również blisko szlaków turystycznych, naturalnych punktów widokowych i miejsc takich jak Fonts Ufanes, jedne z najbardziej wyjątkowych zjawisk hydrogeologicznych na Majorce. Okolica jest idealna dla miłośników kolarstwa, natury i slow living.

Możliwe zastosowania nieruchomości:
- Przekształcenie w mieszkanie typu studio lub loft
- Warsztat, biuro
- Przestrzeń magazynowa lub zamknięty garaż

Dokumentacja i wykonalność urbanistyczna:
Stan urbanistyczny i dokumentacyjny nieruchomości został zweryfikowany, zapewniając bezpieczny zakup. Aby ją przekształcić w mieszkanie, niezbędne będzie załatwienie pozwolenia na budowę i, w razie potrzeby, zmiana użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami miejscowymi.

To doskonała okazja dla miłośników tradycyjnej architektury, projektantów, inwestorów lub tych, którzy po prostu pragną stworzyć wyjątkowy zakątek na Majorce. Nieruchomość z historią, duszą i wieloma możliwościach.

Dołączone zrenderowane obrazy pokazują potencjalny efekt po przemyślanej i kreatywnej renowacji. Nie są to aktualne zdjęcia stanu nieruchomości.