Willa na sprzedaż w Arucas, Gran Canaria

Architektoniczna perełka w historycznym sercu Gran Canarii | wyjątkowa okazja

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, majestatyczną nieruchomość: pałacyk o ogromnym potencjale, położony w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Arucas, przy Plaza de la Constitución. W zaledwie kilka minut od imponującego Kościoła San Juan Bautista, ten budynek stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną oraz możliwość posiadania fragmentu historii miasta.

Dzięki imponującej powierzchni zabudowy 541 m2 na działce o powierzchni 195 m2, ta nieruchomość łączy elegancję tradycyjnej architektury z elastycznym układem, dopasowanym do wielu projektów.

Najważniejsze cechy
- Powierzchnia zabudowy: 541 m2
- Powierzchnia działki: 195 m2
- Sypialnie: 7 przestronnych pomieszczeń
- Strefy dzienne: 2 duże salony
- Kuchnia: 1 kuchnia o dużych rozmiarach
- Łazienki: 1 pełna łazienka i 1 toaleta

Szczegółowy układ nieruchomości
Ten pałacyk jest rozplanowany na cztery poziomy, z których każdy ma własne, wyjątkowe przeznaczenie i potencjał:

Parter/półpiętro (piwnica) – pierwsze piętro półpodziemne (171 m2)
Przestrzeń typu open space i wielofunkcyjna o dużej wartości strategicznej. Posiada bezpośredni wjazd dla pojazdów z ulicy, co stanowi niezwykłą cechę w obrębie historycznego centrum. Idealne do wykorzystania jako prywatny garaż na kilka samochodów, duża strefa magazynowa, piwniczka/winiarnia, warsztat, a nawet do urządzenia zaplecza oraz usług przyszłego biznesu.

Drugie piętro (167 m2)
Społeczne serce budynku. Po wejściu od razu czuć przestronność i reprezentacyjny charakter nieruchomości. Na tym poziomie znajduje się jeden z głównych salonów oraz lokal z osobnym wejściem od strony ulicy, niezależnym od głównego wejścia. Przestrzeń składa się z dwóch obszernych pomieszczeń, które można przeznaczyć na recepcję, jadalnię lub biura. To idealna przestrzeń na strefę dzienną dużej rodzinnej rezydencji albo wspólne strefy obiektu hotelowego (recepcja, lounge, kawiarnia).

Trzecie piętro (202 m2)
Strefa przeznaczona na odpoczynek i prywatność. Dzięki dużej powierzchni, na tym poziomie mieści się większość pokoi oraz drugi salon, oferując wiele możliwości aranżacji: do stworzenia luksusowych apartamentów (suites), pokoi dla gości lub rodzinnych sypialni, a także przestronna i jasna kuchnia. Wysokie sufity i duże okna zapewniają świetne doświetlenie oraz poczucie przestrzeni.

Czwarte piętro: duży taras na dachu (200 m2)
Perełka w koronie. Spektakularny taras na dachu z panoramicznymi widokami na tętniące życiem centrum Arucas oraz na majestatyczny kościół. Ta przestrzeń jest jak biała karta, gotowa do stworzenia ekskluzywnej strefy rekreacyjnej: solarium, ogród na wysokości, taras chill-out albo bar-taras małego, urokliwego hotelu.

Okazja inwestycyjna: wszechstronność i potencjał
Ten pałacyk to nie tylko dom — to projekt pełen możliwości:
1) pensjonat lub mały hotel z charakterem
Lokalizacja jest nie do pobicia, w samym centrum turystycznym Arucas. Układ na cztery poziomy oraz duża liczba pokoi czynią go idealnym kandydatem do projektu butikowego hotelu, bed & breakfast lub ekskluzywnego pensjonatu. Taras na dachu, z dużym potencjałem na bar-taras, oraz półpodziemie jako garaż, strefa wjazdu dla dostaw oraz możliwa strefa wypoczynku (spa, relax) stanowią wartości dodane, które wyróżniają tę nieruchomość spośród innych w okolicy.

2) reprezentacyjny dom jednorodzinny
Dla tych, którzy szukają wyjątkowej, przestronnej rezydencji z charakterem. Zamień ten pałacyk w swój wymarzony dom: luksusowy dom z przestrzenią więcej niż wystarczającą dla całej rodziny. Jest też możliwość stworzenia dużego profesjonalnego gabinetu oraz prowadzenia biznesu w lokalu z wejściem od strony ulicy, strefy dla gości oraz garażu na wiele pojazdów w samym centrum — przywilej dostępny dla bardzo nielicznych.