Willa na sprzedaż w Arucas, Gran Canaria

Architektoniczny skarb w historycznym sercu Gran Canaria.

Na sprzedaż oferowana jest wyjątkowa i majestatyczna nieruchomość: pałacyk z ogromnym potencjałem, położony w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Arucas, na Plaza de la Constitución. Kilka minut od imponującego kościoła San Juan Bautista, ten budynek stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną i możliwość posiadania kawałka historii miasta.

Z imponującą powierzchnią zabudowy 541 m2 na działce 195 m2, ta nieruchomość łączy elegancję tradycyjnej architektury z wszechstronnym układem, który dostosuje się do wielu projektów.

---

Główne cechy

Powierzchnia zabudowy: 541 m2
Powierzchnia działki: 195 m2
Sypialnie: 7 dużych pokoi
Strefy wypoczynkowe: 2 duże salony
Kuchnia: 1 kuchnia dużych rozmiarów
Łazienki: 1 łazienka pełna i 1 toaleta

---

Szczegółowy rozkład nieruchomości

Pałacyk składa się z czterech poziomów, z których każdy ma inne przeznaczenie i unikalny potencjał:

Pierwsze piętro półpiwnicy (171 m2):
Przestrzeń otwarta i wszechstronna, o wysokiej wartości strategicznej. Dostęp bezpośredni z ulicy dla pojazdów, co jest wyjątkowe w zabytkowej części miasta. Doskonałe jako prywatny garaż na kilka samochodów, duża strefa magazynowa, winiarnia, warsztat lub nawet na instalacje i usługi przyszłego biznesu.

Drugie piętro - (167 m2):
Serce towarzyskie budynku. Po wejściu odczuwa się przestrzeń i dostojny charakter nieruchomości. Na tym piętrze znajduje się jeden z głównych salonów oraz lokal z niezależnym wejściem od ulicy, z dwoma szerokimi pomieszczeniami, które mogą służyć jako recepcja, jadalnia lub biura. To idealna przestrzeń na strefę dzienną dużej rodziny lub wspólne obszary obiektu hotelowego.

Trzecie piętro (202 m2):
Z przeznaczeniem na wypoczynek i prywatność. Z dużą powierzchnią mieści większość sypialni i drugi salon, oferując liczne możliwości aranżacyjne stworzenia luksusowych apartamentów, pokoi gościnnych lub sypialni rodzinnych oraz przestronnej, jasnej kuchni. Wysokie sufity i okna dachowe zapewniają dużą jasność i poczucie przestrzeni.

Czwarte piętro – duży taras na dachu (200 m2):
Perła korony. Niesamowity taras z panoramicznym widokiem na tętniące centrum Arucas i na majestatyczny kościół. Ta przestrzeń to płótno do stworzenia prywatnego miejsca rekreacji: solarium, ogród na wysokościach, taras chill-out lub bar-taras w małym, uroczym hotelu.

---

Inwestycyjna możliwość: wszechstronność i potencjał

Ten pałacyk to nie tylko dom, to projekt pełen możliwości:

1. Pensjonat lub mały hotel z charakterem:
Lokalizacja jest doskonała, w sercu turystycznym Arucas. Rozkład na cztery piętra i duża liczba sypialni czynią go idealnym kandydatem na projekt boutique hotel, bed & breakfast lub hostelu wysokiej klasy. Taras z dużym potencjałem jako bar na tarasie, a półpiwnica jako garaż, wejście towarów, możliwa strefa rozrywki, spa, relaks – to wartości dodane wyróżniające tę nieruchomość na tle innych w okolicy.

2. Pałacowa, apartamentowa willa:
Dla tych, którzy szukają unikalnego, przestronnego i charakternego domu. Przekształć ten pałacyk w dom swoich marzeń, luksusowy dom z dostępem do wystarczającej przestrzeni dla całej rodziny, możliwość stworzenia dużego biura, działalności gospodarczej, na lokal przy ulicy, strefy gości i garażu na wiele pojazdów w samym centrum, przywilej dostępny dla nielicznych.