Willa na sprzedaż w Arucas, Gran Canaria

Sprzedaż ekskluzywnej posiadłości w emblematycznym Placu Konstytucji w Arucas.

Klejnot architektoniczny w historycznym sercu Gran Canarii.

Na sprzedaż wyjątkowa i majestatyczna nieruchomość: pałacyk z ogromnym potencjałem, położony w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Arucas, na Placu Konstytucji. U stóp imponującego Kościoła św. Jana Chrzciciela, ten budynek stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną i możliwość posiadania kawałka historii miasta.

Z imponującą powierzchnią zabudowaną 541 m2 na działce 195 m2, ta nieruchomość łączy elegancję tradycyjnej architektury z wszechstronnym układem, który dostosuje się do wielu projektów.

---

Główne cechy

Powierzchnia zabudowy: 541 m2
Powierzchnia działki: 195 m2
Sypialnie: 7 przestronnych pokoi
Strefy mieszkalne: 2 duże salony
Kuchnia: 1 kuchnia o dużych wymiarach
Łazienki: 1 pełna łazienka i 1 toaleta

Lokalizacja: Plac Konstytucji, Arucas, Gran Canaria

---

Szczegółowy rozkład nieruchomości

Pałacyk rozkłada się na cztery poziomy, z których każdy ma inne przeznaczenie i potencjał:

Piętro półpiwnicy (171 m2):
Przestrzeń otwarta i wszechstronna o wysokiej wartości strategicznej. Posiada bezpośredni wjazd dla pojazdów z ulicy, co jest wyjątkowe w zabytkowym centrum. Idealny do wykorzystania jako prywatny garaż dla kilku samochodów, duża strefa magazynowa, piwnica, warsztat lub nawet siedziba przyszłego biznesu.

Parter (167 m2):
Serce towarzyskie budynku. Po wejściu panuje poczucie przestronności i majestatu. Ta kondygnacja mieści jeden z głównych salonów oraz lokal z niezależnym wejściem od ulicy, z dwoma dużymi pomieszczeniami, które mogą być przeznaczone na recepcję, jadalnię lub biura. To idealna przestrzeń na część dzienną dużej rodziny lub wspólne obszary obiektu hotelowego.

Piętro (202 m2):
Strefa przeznaczona do wypoczynku i prywatności. Z obszerną powierzchnią na tej kondygnacji mieszczą się większość sypialni i drugi salon, oferując różne możliwości układu w celu stworzenia luksusowych apartamentów, pokojów gościnnych lub rodzinnych sypialni oraz przestronna, jasna kuchnia. Wysokie sufity i okna zapewniają dużą jasność i poczucie przestrzeni.

Ogromny, dostępny taras na dachu:
Perła korony. Niesamowity taras z panoramicznym widokiem na tętniące życiem centrum Arucas i na majestatyczny kościół. Ta przestrzeń to czysta kartka do stworzenia ekskluimplement: solarium, ogród na wysokości, taras chill-out lub bar-taras w małym, uroczym hotelu.

---

Okazja inwestycyjna: wszechstronność i potencjał

Ta posiadłość to nie tylko dom, to projekt pełen możliwości:

1. Pensjonat lub mały hotel z charakterem:
Jej lokalizacja jest doskonała, w epicentrum turystycznym Arucas. Rozkład na wielu piętrach i wysoka liczba sypialni czynią ją idealnym kandydatem do projektu butikowego hotelu, bed & breakfast lub wysokiej klasy hostelu. Taras na dachu i garaż stanowią dodatkowe atuty wyróżniające tę nieruchomość na tle innych w okolicy.

2. Rezydencja rodzinno-pałacowa:
Dla tych, którzy szukają wyjątkowej, przestrzennej i charakternej rezydencji. Przekształć ten pałacyk w dom swoich marzeń, luksusowe miejsce z wystarczającą przestrzenią dla całej rodziny, biurem, strefą gości i prywatnym garażem w samym centrum, przywilej dostępny dla nielicznych.

---

Lokalizacja bezkonkurencyjna

Mieszkać lub inwestować na Placu Konstytucji.