Willa na sprzedaż w Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Okazja nabycia domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o współczesnym wzornictwie, będącego obecnie w zaawansowanej fazie realizacji (ok. 70%), zlokalizowanego w spokojnej, mieszkalnej okolicy, z otwartymi widokami na morze.

Konstrukcja i bryła są już wykonane, co pozwala wyraźnie zobaczyć docelowy efekt i daje przewagę polegającą na dostosowaniu wykończeń oraz rozkładu wnętrz do Twoich potrzeb.

Rynkowa wartość wykończonego domu przekracza 1,15 M€.
Zaległa inwestycja wynosi około 150–180 tys. €.
Dlatego obecna cena umożliwia zakup z marginesem i dopracowanie go na miarę.

Rozplanowany na kilka kondygnacji:
• Piwnica wielofunkcyjna (rekreacja, siłownia, przechowywanie).
• Parter z garażem i wejściem.
• Pierwsze piętro przeznaczone na sypialnie.
• Drugie piętro z salonem–kuchnią–jadalnią w układzie otwartym.
• Dach – taras typu solarium z panoramicznymi, niczym niezasłoniętymi widokami.

Idealna alternatywa dla:
Samowykonawców (autopromotorów)
Profilów technicznych
Rodzin szukających docelowego, „ostatecznego” mieszkania
Nabywców, którzy chcą dostosować swój dom do własnych potrzeb

Kup dom o dużym metrażu już w zaawansowanym etapie i skróć czas w porównaniu z budową od zera.

Nieruchomość jest przekazywana w stanie robót nowej budowy w trakcie realizacji, z przybliżonym stopniem wykonania ok. 70%.

Obecnie:
• Złożono zgłoszenie nowej budowy w trakcie realizacji, wpisane do rejestru.
• Budynek posiada projekt techniczny oraz miejską licencję/pozwolenie na budowę.
• Obiekt nie jest ukończony oraz nie posiada końcowego certyfikatu zakończenia prac ani licencji na pierwsze zamieszkanie.
• Nabywca będzie musiał przejąć dokończenie realizacji, niezbędne techniczne i administracyjne formalności do zakończenia oraz ostateczną legalizację.

Działka jest obciążona kredytem hipotecznym dla promotora/samowykonawcy, a jego konkretny stan (pozostały kapitał, warunki anulowania lub ewentualna cesja/subrogacja) zostanie udostępniony zainteresowanym kupującym.

Cena sprzedaży odzwierciedla aktualny stan zaawansowania robót oraz wymaganą, pozostającą inwestycję konieczną do ich zakończenia.

Zaleca się, aby nabywca przed sfinalizowaniem transakcji zasięgnął właściwego doradztwa technicznego, prawnego i finansowego.