Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Willa luksusowa w budowie z projektem, aktualne pozwolenia i wliczona budowa

Fantastyczna okazja do stworzenia domu swoich marzeń w pięknym wiejskim otoczeniu Lorca.

Położona na działce rustykalnej o powierzchni prawie 30.000 m², obsadzonej dojrzałymi drzewami migdałowymi, ta nieruchomość w budowie obejmuje w pełni zatwierdzony projekt budowlany oraz aktualne pozwolenia na budowę wydane przez Ayuntamiento de Lorca na budowę imponującej willi jednokondygnacyjnej o około 194 m², z 4 sypialniami, 4 łazienkami i prywatnym basenem infinity o wymiarach 10 m x 5 m. Ponadto w skład wchodzi dobudowa (przedstawiona jako garaż) z otwartym zadaszonym tarasem. Całkowita powierzchnia zabudowy: 267 m².

Projekt został starannie zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać spektakularne widoki na otoczenie, umieszczając basen infinity w najlepszej pozycji do podziwiania krajobrazu.

Cena ogłoszenia obejmuje:

(1) Działkę.
(2) Zatwierdzony projekt budowlany.
(3) Wszystkie obowiązujące pozwolenia i uprawnienia.
(4) Budowę willi z 4 sypialniami (193,76 m²), basenu (42,75 m²) oraz garażu/dobudowy (73,96 m²).

Kuchnia i łazienki nie są wliczone w tę cenę.

Obecny właściciel uzyskał wycenę od renomowanego wykonawcy, z datą czerwiec 2026. Koszty mogą ulec nieznacznym zmianom w zależności od ceny materiałów w chwili realizacji budowy.

Oprócz głównej willi właściciel dysponuje również zatwierdzonymi planami dla:

- Niezależnej zewnętrznej kuchni o około 22 m².
- Dobudowy o około 40 m².
- Niezależnego, zadaszonego drewnianego miejsca parkingowego na dwa pojazdy.

Koszt tych dodatkowych zabudów należy uzgodnić bezpośrednio z wykonawcą.

Pokazane fotografie są wizualizacjami komputerowymi i mają wyłącznie charakter poglądowy, aby pokazać, jak może wyglądać nieruchomość po zakończeniu i umeblowaniu.

Działka została poddana niezbędnym badaniom i zatwierdzona do budowy, a willa została zaprojektowana z myślą o efektywności energetycznej oraz niskich kosztach utrzymania.

Położona zaledwie 6 minut od prężnie rozwijanej miejscowości Vélez-Rubio oraz 55 minut od wybrzeża.

To okazja, aby nadzorować budowę własnej wysokiej jakości willi od początku do końca, unikając długiego procesu uzyskiwania pozwoleń urbanistycznych, licencji i zatwierdzeń projektu.

Szacowany czas budowy to około 8 do 10 miesięcy, przy założeniu, że wszystkie niezbędne pozwolenia są już uzyskane, co oznacza znaczną oszczędność czasu, kosztów oraz formalności administracyjnych.