Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Budowa poza planem na działce rolnej wraz z kompletnym projektem budowlanym i ważnymi pozwoleniami na budowę wydanymi przez ratusz w Lorca na jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 194m2, z 4 sypialniami i 4 łazienkami oraz prywatnym basenem infinity 10-5m. Położone na działce nieco poniżej 30,000m2 z wieloma drzewami migdałowymi.

Plany zatwierdzają oddzielną wolnostojącą kuchnię zewnętrzną (22m2) i przyległy budynek (40m2) oraz osobne zadaszenie na samochody wykonane z drewna z miejscami parkingowymi dla 2 samochodów. Są to koszty dodatkowe wobec ceny zakupu i kosztów budowy.

Ostateczny koszt budowy będzie zależał od wybranego wykonawcy i indywidualnych wyborów nabywcy. Można go zwiększyć lub zmniejszyć zgodnie z gustem i budżetem.

Zaledwie 6 minut jazdy do miasta Velez Rubio, 55 minut jazdy do wybrzeża. Widoki otaczające willę są spektakularne, a usytuowanie basenu infinity zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać krajobraz.

To ekscytująca okazja, by stać się właścicielem luksusowej willi wysokiej jakości i obserwować postęp budowy od początku do końca.

Szacowany czas realizacji budowy to 18 miesięcy. Dotyczy to samej budowy, ponieważ projekty, pozwolenia i zgody zostały już uzyskane, co oszczędza wiele miesięcy na wnioskach, kosztach i oczekiwaniu na dokumentację.

Konkretne elementy wchodzące w skład budowy:
• Wszystkie wyposażenia łazienek (WC, prysznic, brodziki, umywalki, baterie)
• Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne
• Okładziny ścian i podłóg
• Pompa ciepła powietrze-woda
• Klimatyzacja kanałowa
• Ogrzewanie podłogowe
• Podwójne szklenie ze szkłem przeciwsłonecznym
• System fotowoltaiczny
• Woda pitna
• System oczyszczania ścieków
• Instalacje elektryczne i przyłącza oświetleniowe
• System wentylacji
• Malowanie wnętrz i elewacji
• Zagospodarowanie zewnętrzne wykończone płytkami
• Kompleksowa budowa basenu łącznie z pomieszczeniem filtrów i pompą.

Można na przykład zrezygnować z ogrzewania podłogowego (ponieważ nieruchomość ma klimatyzację kanałową w całym budynku), co pozwoli obniżyć koszty.

Następujące elementy nie są wliczone:
Oprawy oświetleniowe / meble i sprzęt kuchenny.

Architekci (i kierownicy projektu) są na miejscu. Działka została przebadana i zatwierdzona do budowy tej wysokiej jakości willi. Budowa jest przyjazna dla środowiska, a więc jej eksploatacja jest tania.

Warunki płatności: Około 200,000 euros na zakup działki i pozwoleń na budowę. Etapowe płatności za konstrukcję mogą być negocjowane z wybranym wykonawcą.