Willa na sprzedaż w El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Położona w spokojnej wiosce El Puertecico, ta imponująca wolnostojąca willa oferuje przestronne wnętrze, zachwycające widoki na góry oraz starannie zaprojektowane otoczenie zewnętrzne. Usytuowana na ogrodzonej i zamkniętej działce o powierzchni 1493 m², nieruchomość łączy prywatność, praktyczność i urok, czyniąc ją idealnym domem rodzinnym lub azylem na łonie natury.

El Puertecico znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od dużego miasteczka Huércal-Overa oraz 2 minuty jazdy od lokalnej wioski Santa Maria de Nieva, gdzie znajduje się supermarket, apteka, 2 bary/restauracje i wiele więcej…

Dostęp do nieruchomości zapewniają zarówno piesza bramka, jak i wjazdowa brama dla pojazdów. Dolna część działki obejmuje garaż o powierzchni 24 m², przestronny parking poza drogą publiczną oraz wszechstronny teren ogrodu, który obecnie pełni rolę „pustego płótna” — gotowego, by nowi właściciele mogli stworzyć wymarzoną przestrzeń na zewnątrz. Schody prowadzą stąd na główny poziom nieruchomości.

Wchodząc przez bramkę dla pieszych, ścieżka prowadzi bezpośrednio do wejścia głównego. Zanim dotrzesz do drzwi, przestronny taras stanowi idealne miejsce na odpoczynek i podziwianie spektakularnych panoram gór. Wokół tego poziomu nieruchomości znajduje się dojrzały ogród pełen różnorodnych, już zagospodarowanych roślin i krzewów, które dodają koloru i charakteru przez cały rok.

Wchodząc do środka, jasne i przyjazne wejście z dekoracyjnymi przeszkleniami ze szkła wpuszcza do wnętrza naturalne światło. Cały parter, o powierzchni 122 m², wykończony jest pięknymi włoskimi płytkami podłogowymi, dodając elegancji w całym pomieszczeniu.

Korytarz otwiera się na przestronny salon z jadalnią, zaprojektowany w sposób umożliwiający wyraźne strefy, przy zachowaniu otwartego charakteru. Duże okno panoramiczne w części jadalnej doskonale kadruje zachwycające górskie tło, tworząc wspaniałe warunki do rodzinnych posiłków i spotkań z gośćmi. Część wypoczynkowa jest bardzo dobrze wymiarowana i ma klimatyzację gorąco/zimno, zapewniając komfort przez cały rok.

Piękna drewniana klatka schodowa wznosi się z części dziennej do głównego apartamentu na pierwszym piętrze, zajmując górny poziom nieruchomości o powierzchni 26 m². Ta prywatna strefa oferuje wbudowane szafy z drążkami do wieszania, półkami oraz modułami z szufladami, zapewniając świetne możliwości przechowywania. Pomieszczenie ma także klimatyzację gorąco/zimno, łazienkę en-suite z wanną oraz bezpośrednie wyjście na prywatny balkon, z którego można w pełni podziwiać otaczającą okolicę.

Wróciwszy na parter, kuchnia jest zarówno praktyczna, jak i przyjazna. Zaprojektowana w układzie w kształcie litery U, zapewnia dużo blatu i miejsca do przechowywania, obok płyty grzewczej, piekarnika, mikrofalówki oraz okapu wyciągowego. Zlew został idealnie umieszczony pod oknem, aby cieszyć się wspaniałymi widokami podczas codziennych czynności. Drzwi z kuchni zapewniają bezpośrednie wyjście na tylny taras.

Pozostała część parteru obejmuje 3 wygodne sypialnie oraz łazienkę rodzinną z kabiną prysznicową narożną. Wszystkie sypialnie mają klimatyzację gorąco/zimno, natomiast dwie z nich posiadają wbudowane szafy z szufladami, miejscem na wieszaki i półkami. Jedna z sypialni cieszy się również luksusem łazienki en-suite, wyposażonej w wannę.

Tylny taras z pewnością jest jedną z wyróżniających cech tej nieruchomości. Zaprojektowany z myślą o spotkaniach i relaksie, ten zachęcający obszar oferuje dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, w tym wydzieloną strefę na grilla, dzięki czemu jest idealny do goszczenia rodziny i znajomych przy jednoczesnym delektowaniu się spokojnym otoczeniem.

Stąd schody prowadzą na najwyższy poziom nieruchomości, gdzie czeka starannie zaplanowana strefa rekreacyjna. Na pierwszym planie znajduje się imponujący basen 10 x 5 m (50 m²), ustawiony tak, aby maksymalnie wykorzystać widoki panoramiczne. Po jednej stronie znajduje się wygodna zewnętrzna strefa wypoczynkowa, natomiast po przeciwnej stronie jest praktyczne pomieszczenie do przechowywania przy basenie oraz osobna casita o powierzchni 21 m². Ta wszechstronna casita/anneks posiada kuchnię i łazienkę, co czyni ją idealną jako zakwaterowanie dla gości, dla odwiedzających członków rodziny, a nawet pod ewentualne możliwości wynajmu.

Dodatkowym atutem jest kompleksowy system zabezpieczeń — zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne kamery zapewniają większy spokój, niezależnie od tego, czy nieruchomość jest użytkowana jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny typu „zamknij i wyjedź”.

Obejmująca łącznie 4/5 sypialni i 4 łazienki na głównym domu oraz casicie, ta wyjątkowa nieruchomość łączy przestronne wnętrza, wspaniałe krajobrazy i świetne przestrzenie na zewnątrz w spokojnej, a jednocześnie dogodnej lokalizacji, blisko Huércal-Overa. To wspaniała okazja, aby cieszyć się najlepszymi walorami życia na wsi, bez rezygnacji z łatwego dostępu do codziennych udogodnień.