Willa na sprzedaż w Neda, A Coruña

Zainwestuj w jedno z najbardziej perspektywicznych pod względem turystycznym zakątków Galicii: budynek przygotowany do generowania dochodów już od pierwszego dnia, w samym sercu Camino Inglés do Santiago.

Unikalny aktyw inwestycyjny w Camino Inglés do Santiago (hotel + restauracja-cafeteria + mieszkanie) w Neda (A Coruña)

W samym centrum Nedy, znanej jako historyczne „Miasto Chleba” i jeden z najbardziej charakterystycznych punktów Camino Inglés do Santiago, pojawia się wyjątkowa okazja inwestycyjna w nietypowej nieruchomości, z wieloma już utrwalonymi liniami biznesowymi oraz ogromnym potencjałem rozwoju turystycznego.

Zlokalizowany naprzeciwko promenady Xuvia, w jednej z najbardziej ruchliwych stref pielgrzymów i odwiedzających na obszarze Ferrolterry, ten budynek łączy w ramach jednej nieruchomości działalność hotelarsko-gastronomiczną, zakwaterowanie turystyczne oraz część mieszkalną, umożliwiając dywersyfikację dochodów i maksymalizację rentowności od pierwszego dnia.

Dzięki ponad 600 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na kilku kondygnacjach, nieruchomość daje możliwość kontynuowania obecnej działalności lub rozwinięcia nowych koncepcji ukierunkowanych na rosnącą turystykę doświadczeń oraz pielgrzymowania.

Strategiczny punkt na Camino Inglés

Co roku dziesiątki tysięcy pielgrzymów wybiera Camino Inglés jako trasę do Santiago de Compostela. Neda stanowi naturalny i obowiązkowy przystanek dla osób rozpoczynających wędrówkę od Ferrolu, stając się uprzywilejowanym miejscem dla przedsięwzięć związanych z zakwaterowaniem, gastronomią i usługami dla pielgrzymów.

Lokalizacja, przy promenadzie i z bardzo dobrym dojazdem, zapewnia dodatkowy atut dla turystów, podróżnych i odwiedzających przez cały rok.

Rozkład nieruchomości

Parter – kawiarnia, restauracja i recepcja (99 m²)

Lokal w pełni przygotowany pod działalność hotelarsko-gastronomiczną, wyposażony w barek, w pełni zainstalowaną profesjonalną kuchnię gazową, jadalnię, recepcję oraz toalety. Przestrzeń gotowa do prowadzenia jako kawiarnia, restauracja, gastrobar lub punkt spotkań dla pielgrzymów i odwiedzających.

Pierwsze piętro – mieszkanie (102 m²)

Kompletne mieszkanie składające się z wyposażonej kuchni, przestronnego salonu-jadalni, trzech sypialni, gabinetu oraz dwóch łazienek.

To piętro stanowi jedną z największych wartości dodanych nieruchomości, ponieważ może zostać przeznaczone na:

- Mieszkanie dla właścicieli lub zarządców.
- Rozbudowę pojemności hotelowej.
- Apartamenty turystyczne.
- Pokoje premium dla gości.
- Przestrzenie coworkingowe lub usługi uzupełniające dla pielgrzymów.

Drugie i trzecie piętro – obiekt noclegowy (214 m²)

Dwie kondygnacje przeznaczone obecnie na pensjonat rezydencyjny, łącznie 12 pokoi jedno- i dwuosobowych, kilka z nich z prywatną łazienką, a wszystkie wyposażone w umywalkę.

Infrastruktura idealna do kontynuowania działalności noclegowej lub przekształcenia jej w hotel butikowy, premium hostel, zakwaterowanie dla pielgrzymów bądź specjalistyczny obiekt turystyczny.

Półpiwnica (92 m²)

Duża wielofunkcyjna przestrzeń obecnie przeznaczona na salon i wypoczynek. Doskonała do przekształcenia w dodatkową jadalnię, salę wydarzeń, spotkań, siłownię, strefę wellness, strefę śniadań lub usługi uzupełniające.

Prywatny garaż (92 m²)

Zamknięty garaż o pojemności na kilka pojazdów oraz bezpośrednim wjazdem na promenadę, co stanowi istotną przewagę w strefie turystycznej o rosnącym popycie.

Poddasze z dostępem do tarasu

Dodatkowa przestrzeń do magazynowania lub przyszłych adaptacji, z wyjściem na przyjemny taras z szerokim widokiem.

Inwestycja o wielu możliwościach

- Hotel lub pensjonat dla pielgrzymów Camino Inglés.
- Hotel butikowy z restauracją.
- Hostel nowej generacji.
- Kompleks turystyczny z apartamentami.
- Centrum retretów, doświadczeń lub turystyki aktywnej.
- Rodzinny biznes z wbudowanym mieszkaniem.
- Projekt colivingu lub zakwaterowania tymczasowego.

Dlaczego inwestować w Neda

Neda jest jednym z gmin o największej historycznej tożsamości Ferrolterry, słynącym ze stuletniej tradycji piekarskiej, naturalnego dziedzictwa oraz uprzywilejowanego położenia w ramach Camino Inglés. Połączenie turystyki kulturalnej, gastronomicznej i pielgrzymkowej generuje rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie i restaurację, czyniąc tę nieruchomość aktywem trudnym do odtworzenia.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, operatorów turystycznych i przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości z działającą działalnością, strategiczną lokalizacją i ogromnym potencjałem wzrostu wartości w jednym z najbardziej rozwijających się w ostatnich latach itinerariów jacobejskich.