Komercyjne na sprzedaż w Centro, Estepona, Málaga

Na sprzedaż lokal w stanie surowym o powierzchni 80 m², położony w samym centrum Estepony, jednej z najbardziej urokliwych i rozwijających się stref na Costa del Sol.
Przestrzeń jest w stanie nieodnowionym, idealna do zaprojektowania według własnych upodobań i dostosowania do każdego rodzaju działalności: sklepu, biura, kawiarni, studia lub nawet jako inwestycja na wynajem.
Cechy wyróżniające:
Powierzchnia: 80 metrów kwadratowych
Stan: surowy, idealny do remontu i personalizacji
Lokalizacja bezkonkurencyjna, blisko wszystkich usług, sklepów i miejsc o dużym ruchu
Duży potencjał zysku
Doskonała okazja dla przedsiębiorców lub inwestorów szukających lokalu z dużym potencjałem w obszarze o wysokim popycie. Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Z zastrzeżeniem obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.
• Koszty Notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty Rejestracji Nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty Zarządzania (Biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis rejestracyjny wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria Agencji Sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.