Willa na sprzedaż w La Garita, Telde, Gran Canaria

W La Garita, nadmorska część gminy Telde, znajduje się tu ten niezależny dom w zabudowie bliźniaczej postawiony na działce o powierzchni 791 m2, wyjątkowa nieruchomość wyróżniająca się prywatnością, przestrzenią i jasnością, a także doskonałym klimatem ciepłego wybrzeża Telde przez cały rok.

Z 379 m2 zabudowy, ten dom rozkłada się na trzy piętra połączone eleganckimi schodami otwartymi na żyrandol w świetlice, które wprowadzają poczucie przestrzeni i stałego naturalnego światła.

Na parterze znajduje się wejście główne z korytarzem i toaletą dla gości, dwa saloniki po przeciwnych stronach parteru, kuchnia z niezależnym obszarem magazynowym i łazienka.
Salon po prawej stronie, jasny i przytulny, ma bezpośrednie wyjście na taras i balustradę z widokiem na ogród.
Salon po lewej stronie, zaprojektowany jako salon‑jadalnia, posiada duże okno zapewniające wnętrzu światło naturalne.
Na tym samym piętrze kuchnia niezależna, duża i jasna, w pełni wyposażona i połączona z korytarzem prowadzącym do spiżarni, pralni i łazienki. W tej strefie znajduje się patio z oszklonym dachem, które wnosi jasność i ciepło do całej nieruchomości.

Piętro wyżej przeznaczone jest na strefę wypoczynkową i składa się z trzech sypialni, każda z łazienką:
Główna sypialnia, bardzo duża, z garderobą, wanną, podłogą drewnianą i oknem z widokiem na morze.
Dwie sypialnie dwuosobowe, obie z pełną łazienką i jedną z nich z tarasem, dostępnym z łazienki.
Duży korytarz, otwarty na żyrandol w świetlicy, wypełnia piętro światłem i mieści salonik i czytelnię.

W półpiętrze znajduje się zamknięty garaż na dwa pojazdy i przestrzeń wielofunkcyjna oraz duża piwnica na sprzęty.

Ogród otacza całą nieruchomość i obejmuje szklarnię, w której rosną paprocie i rośliny tropikalne, a także prywatny basen z leżakami i miejsce na grill oraz zewnętrzną pełną łazienkę. Jego perymetryczny projekt zapewnia dużą prywatność i spokojne otoczenie, idealne do korzystania z zewnętrznego przez cały rok.

Położona w La Garita, na wybrzeżu gminy Telde, jednej z najbardziej poszukiwanych okolic ze względu na spokój, rodzinne otoczenie i wymarzony klimat.
Kilka metrów od plaży i ze wszystkimi usługami: supermarkety, szkoły, ośrodki medyczne, tereny sportowe, centra handlowe oraz bezpośredni zjazd na autostradę GC-1. Idealne miejsce dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w nadmorskiej strefie z najlepszym klimatem.

Koszty i podatki nie wchodzą w cenę. Zakup pociąga za sobą podatki i koszty sformalizowania. Podstawa opodatkowania: wyższa z ceny zakupu i wartości referencyjnej w katastrze. Orientacyjnie: ITB 6,5% dla rynku wtórnego + ok. 0,3%–0,8% na notariusza/registrację (opłaty zależne od ceny, liczby kopii i złożoności). W przypadku hipoteki: wycena i koszty bankowe. Przedstawimy szczegółową wycenę dla nieruchomości, uwzględniając konkretną sytuację nabywcy.