Willa na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Ses Terrasses" przedstawia rzadką okazję inwestycyjną, zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży Cala Vadella. Składająca się ze dwóch przyległych działek — jedna obecnie funkcjonująca jako restauracja, druga jako prywatny dom — ta posiadłość o wszechstronnym przeznaczeniu oferuje unikalny potencjał do rozwoju mieszkalnego lub komercyjnego, lub do całkowitej przemiany w luksusową willę nad morzem. Dzięki wyjątkowej bliskości plaży i istniejącej infrastrukturze, nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących multifunkcyjnego gospodarstwa nasyconego prawdziwym urokiem Ibizy.

Dostęp, wejście i parking

Nieruchomość ma dwa niezależne wejścia: jedno bezpośrednio z plaży, drugie od górnej drogi, co zapewnia elastyczność i prywatność, idealne do użytku mieszkalnego, komercyjnego lub mieszano-komercyjnego.

Pod głównym domem znajduje się zadaszone miejsce parkingowe z wygodnym dostępem zarówno do domu, jak i do oddzielnego studia. Ponadto w terenie znajduje się wyznaczona strefa z prywatnym dostępem, idealna do parkowania gości lub klientów restauracji.

Rozkład

Rozłożona na dwóch sąsiednich działkach, posiadłość obejmuje główną rezydencję podzieloną na dwa niezależne apartamenty, z jednym sypialnią, jednym łazienką, małą kuchnią i strefą wypoczynkową w każdym. Na niższym poziomie garaż i przyległe studio oferują dodatkową przestrzeń, idealną dla gości, personelu lub kreatywnego wykorzystania. Drugi dom dwupiętrowy ma cztery sypialnie, dwie łazienki, kuchnię i taras zewnętrzny. Na mniejszej działce znajduje się budynek restauracyjny, obecnie funkcjonujący, z otwartą projektowo przestrzenią, która pozwala utrzymać jego przeznaczenie komercyjne lub przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Zewnętrze

Łącznie ponad 3 800 m² na obu działkach, posiadłość oferuje szerokie przestrzenie zewnętrzne doskonałe na ogrody, zacienione strefy chill-out oraz miejsca do jedzenia na świeżym powietrzu. Z bezpośrednim wejściem pieszym z plaży, teren jest doskonale ukierunkowany na styl życia śródziemnomorski. Taras restauracji oferuje duży potencjał, by przekształcić go w elegancką strefę rekreacyjną na zewnątrz lub w słoneczny taras na wyższym poziomie.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość podłączona do publicznej sieci energetycznej i wodnej. Każda jednostka mieszkalna działa niezależnie, co ułatwia zarządzanie i utrzymanie.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położona w uznanej zatoce Cala Vadella, na spokojnym zachodnim wybrzeżu Ibizy, posiadłość znajduje się kilka kroków od plaży oraz lokalnych restauracji i usług. Ta urokliwa okolica słynie z relacyjnej i rodzinnej atmosfery, a także z imponujących zachodów słońca. Z orientacją na zachód, nieruchomość jest doskonale usytuowana, aby cieszyć się złotym światłem późnych godzin popołudni Ibizy i wyraźnymi widokami na horizon otoczony sosnami.

Idealne dla

"Ses Terrasses" jest idealne dla inwestorów z wizją, którzy szukają posiadłości o podwójnym przeznaczeniu, z elastycznością prowadzenia działalności lub tworzenia prywatnego, dopasowanego do potrzeb mieszkania. Czy to jako dom rodzinny, projekt hotelowy, czy ekskluzywna przystań nad morzem, jej lokalizacja i układ oferują wiele możliwości.