Działka budowlana na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Piękny teren o powierzchni 11 321 m², obsadzony migdałowcami. Ten dział spełnia jedno z kluczowych wymagań umożliwiających uzyskanie pozwolenia na zabudowę: minimalna wielkość działki 10 000 m².

Grunt znajduje się w całości w tak zwanej strefie „Patricova”, co oznacza, że jest w rejonie uznawanym przez władze za potencjalnie podatny na powódź. Jednak prawie wszystkie działki w tym obszarze mają takie samo zróżnicowanie i kilka domów już zostało wybudowanych. Wynika to z faktu, że oznaczenie Patricova nie oznacza automatycznie, iż cała działka jest w realnym ryzyku powodzi.

Aby uzyskać pozwolenie na zabudowę, architekt może przeprowadzić „estudio de inundabilidad” (badanie ryzyka powodzi). Badanie to ocenia wszelkie możliwe przepływy wodne lub łagodne obszary odpływu na działce. Dzięki tym informacjom gmina może być poinformowana, które części działki są bezpieczne do zabudowy.

Dzięki tym badaniom w okolicy zostały już zatwierdzone i wybudowane kolejne domy nowo wybudowane.

Nieruchomość położona jest w spokojnym miejscu i oferuje wspaniałe widoki na góry i okolicę z 360-stopni.

Dostępne są przyłącza wodne i energetyczne w okolicy, chociaż warto potwierdzić to z wyprzedzeniem u odpowiednich dostawców.