Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Możliwość inwestycji w grunt miejski w Sierra de Torremolinos

Strategiczna lokalizacja

Ten teren znajduje się w Sierra de Torremolinos, w sąsiedztwie Urbanizacji El Pinar i Urbanizacji Las Velas. Znajduje się w pobliżu autostrady, Pałacu Kongresowego oraz przyszłego największego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji. Ponadto teren graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Maladze, którego ostateczna zgoda została już uzyskana.

Charakterystyka terenu:

Całkowita powierzchnia planu częściowego: 54.055 m2.
Klasyfikacja: Mieszkaniowy miejski zgodny z innymi użytkami.
Rodzaj gruntu: Grunt budowlany zaprogramowany (SUP) – SUP R.2-4.
Powierzchnia zabudowy brutto: 0,20 m2/m2.
Gęstość zabudowy: 15 mieszkań na hektar.
Obowiązujące rozporządzenie: UAS-2 – Działka minimalna 400 m2.
System działania: Kompensacja.
Liczba mieszkań możliwych do wybudowania w sektorze: 81 mieszkań.
Wysokość: Najwyższy punkt terenu ma wysokość 97,94 metrów nad poziomem morza, a najniższy punkt znajduje się na wysokości 59 metrów.

Dostępne dodatkowe informacje:

Karta planowania: Zatwierdzona przez Radę Miasta Torremolinos.

Podstawy i statuty Zarządu Kompensacyjnego: Zatwierdzone i opublikowane w Dzienniku Urzędowym Prowincji.

Raport i opis sektora: Szczegóły techniczne i szczegółowe dotyczące sektora URO2.

Cechy charakterystyczne:

Widoki panoramiczne: Teren oferuje imponujące widoki na morze, miasto Malaga i góry.

Sąsiednie projekty o dużym znaczeniu: Sąsiaduje z przyszłym największym polem golfowym w Maladze i około 1 km od zaawansowanego projektu budowy największego centrum handlowo-rozrywkowego w południowej Hiszpanii.

Możliwości zakupu:

Większościowy zakup częściowy:

Działki: Nabycie działek dwóch większościowych (22.540 m2 + 16.318 m2), co daje łącznie 38.858 m2.
Procent: Stanowi 71,90% całości sektora.
Cena: 120 € za metr kwadratowy, co daje łącznie 4.662960 €, do negocjacji w zależności od formy płatności.

Zakup całkowity:

Nabycie wszystkich działek z wyjątkiem jednej z istniejącym budynkiem mieszkalnym i drugiej mniejszej niż 400 m2.
Cena: 6.300.000 €, również do negocjacji.
Wniosek

Jest to doskonała okazja dla inwestorów, którzy chcą nabyć grunt miejski na terenie intensywnie rozwijającym się i o dużych perspektywach wzrostu wartości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji w Sierra de Torremolinos.