Hotel na sprzedaż w Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Kadyks

Okazja nabycia: Budynek na własność z licencją hostelu

Unikalna okazja do nabycia budynku z licencją hostelu (22 pokoje dla 43 osób, wszystkie z prywatną łazienką), mieszkanie właściciela, café oraz dodatkowe niezależne lokale handlowe w piwnicy z własnym wejściem na poziomie ulicy.

Część budynku przeznaczona na hostel została całkowicie odnowiona i posiada wszystkie aktualne zezwolenia i licencje, w tym dotyczące dostępu, oszczędzania energii, bezpieczeństwa przeciwpożarowego i inne środki bezpieczeństwa.

Biznes jest gotowy do otwarcia, a aktualna licencja jest zaktualizowana, spełniając najnowsze przepisy i regulacje. Zawiera 10 000 litrów wodnego zapasu jako rezerwę na wypadek przerwy w dostawie; 800 kg butanu; panele słoneczne do podgrzewania wody o pojemności 1000 litrów oraz dodatkowe zbiorniki na gorącą wodę o pojemności 1000 litrów. Wszystkie drzwi do pokoi i budynku spełniają normy przeciwpożarowe E12-60 i obsługują je karty dostępu.

Hostel jest całkowicie nowy, z pokojami, łazienkami, wyposażeniem, wystrojem, instalacjami elektrycznymi, klimatyzacją i ogrzewaniem, systemem przeciwpożarowym, zbiornikiem wody, kartami dostępu, oświetleniem LED i wieloma innymi elementami.

W parterze (431 m² użytkowej) znajduje się obszerna recepcja, hol, poczekalnia, magazyn, biuro, salon, bar i kawiarnia z małą kuchnią oraz 7 pokojami, z których jeden w całości przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Na pierwszym piętrze (431 m² użytkowej) znajduje się 15 dodatkowych pokoi, z których jeden to małe samodzielne mieszkanie służące jako mieszkanie właściciela.

Na dachu (38 m² użytkowej) znajdują się pralnia, pomieszczenia techniczne i duża otwarta przestrzeń z potencjałem przekształcenia w taras, spa, strefę wellness lub miejsce do medytacji i jogi.

Jest też piwnica (powierzchnia: 431 m²), obecnie wynajmowana. Idealna do wszelkich rodzajów działalności (idealna dla supermarketu, biur, spa, centrum wellness…), ponieważ ma niezależne wejście na poziomie ulicy.