Willa na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Mar na sprzedaż, to nowoczesna i elegancka nieruchomość położona w pierwszej linii brzegowej na południowym zachodzie wyspy, w ramach kompleksu Caló d’en Real. Gotowa do zamieszkania, willa została całkowicie przebudowana sześć lat temu i od tego czasu jest skrupulatnie utrzymywana, z corocznym malowaniem wnętrz i elewacji oraz cotygodniową konserwacją przez cały rok, co zapewnia jej nienaganny stan. Oferuje bezpośredni dostęp do morza oraz imponujące widoki na Morze Śródziemne, okoliczne wyspy i niezapomniane zachody słońca. Z powierzchnią zabudowy 270 m² na działce 800 m², willa obejmuje cztery sypialnie plus pokój dla personelu, co czyni ją idealnym azylem dla tych, którzy szukają współczesnego projektu, wysokiej jakości wykończeń oraz nieporównywalnej prywatności i ekskluzywności.

Dostęp, wejście i parking

Willa jest dostępna przez kompleks Caló d’en Real, z wygodnym i bezpiecznym wejściem przez utwardzoną ulicę, która prowadzi bezpośrednio do głównego wejścia do nieruchomości. Dodatkowo przed willą znajduje się miejsce parkingowe na spokojnej ślepej uliczce, zapewniające wygodę zarówno właścicielom, jak i gościom.

Układ

Po wejściu na posesję przechodzi się wzdłuż kamiennej ścieżki otoczonej wodą, która prowadzi bezpośrednio do głównych drzwi, przez które można podziwiać spektakularne widoki na morze, tworząc naprawdę wyjątkowe poczucie przybycia. Willa jest zaprojektowana na kilku poziomach, zapewniając prywatność i komfort w każdej strefie.

Dysponuje przestronnym salonem, w którym panoramiczne, bezramowe okna łączą wnętrza z zewnątrz, zapewniając obfite naturalne światło oraz umożliwiając podziwianie imponujących widoków na morze.

Nieruchomość ma dwie sypialnie z łazienkami, w tym główną sypialnię z łazienką i garderobą, toaletę dla gości oraz w pełni wyposażoną kuchnię, która naturalnie łączy się ze strefą dzienną. Z kuchni drzwi prowadzą na zewnątrz do oddzielnego pomieszczenia gospodarczego oraz przestrzeni magazynowej.

Na tym samym poziomie znajduje się oddzielna sypialnia z łazienką, idealna dla gości.

Po wejściu na niezależne zewnętrzne schody dochodzi się do kolejnej wspaniałej, w pełni niezależnej sypialni z łazienką oraz do pokoju dla personelu, również całkowicie niezależnego, gwarantującego maksymalną prywatność wszystkim mieszkańcom.

Tereny zewnętrzne

Kompozycja zewnętrzna koncentruje się wokół ogrodzonego patio z utrzymywaną z należytą starannością roślinnością tropikalną, w tym palmami. Willa ma piękny, duży basen otoczony trawnikiem, który otwiera się na niezrównane widoki na morze i wyspy s’Esparta i Bledas. Dodatkowy prysznic zewnętrzny zapewnia jeszcze większą wygodę. Nieruchomość oferuje również zadaszony taras z częścią jadalną na świeżym powietrzu oraz przestrzenią chill-out, idealną do relaksu. Zewnętrzne schody prowadzą na taras z drewna tekowego z dodatkową strefą chill-out, skąd można cieszyć się spektakularnymi panoramicznymi widokami 360° na morze, wyspy Esparta i Bledas, Es Vedrà oraz magiczne zachody słońca, sprawiając, że każda chwila na świeżym powietrzu jest naprawdę wyjątkowym doświadczeniem.

Wyposażenie techniczne

Willa jest podłączona do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej. Posiada panoramiczne okna w każdej sypialni, wbudowaną klimatyzację chłodzenie/grzanie, ogrzewanie podłogowe oraz system zasilania w wodę z osmozą, zapewniający komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. Dla większego spokoju nieruchomość zawiera również zaawansowany system bezpieczeństwa z alarmem i kamerami nadzoru.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położona w pierwszej linii brzegowej w ramach prywatnej społeczności Caló d’en Real, willa oferuje niezrównane widoki na Morze Śródziemne, wyspy Esparta i Bledas oraz spektakularne zachody słońca przez cały rok. W dni bezchmurne można nawet zobaczyć hiszpański półwysep. Mieszkańcy tego zakątka mają dostęp do pobliskiego hotelu z kortami tenisowymi, podczas gdy dedykowane nocne bezpieczeństwo w sezonie letnim zapewnia całkowity spokój, łącząc intymność, bezpieczeństwo i wyjątkowy nadmorski styl życia.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut od urokliwej miejscowości San José oraz niektórych z najpiękniejszych plaż na wyspie, takich jak Cala Vadella, Cala Moli i Cala Carbó, oraz inne, łącząc prywatność z bliskością usług, pierwszorzędnych restauracji i najlepszych plaż Ibizy. Willa jest oddalona o 25 minut od miasta Ibiza i ma dostęp do morza zaledwie 1 minutę pieszo, prowadząc do małej, spokojnej i ekskluzywnej zatoki, idealnej do cieszenia się otoczeniem naturalnym przy całkowitej prywatności.

Idealna dla

Villa Mar jest idealna dla rodzin i grup znajomych poszukujących ekskluzywnego wypoczynku na Ibizie, gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia. Jej cztery główne sypialnie plus zakwaterowanie dla personelu, połączone z nowoczesnym projektem, uprzywilejowaną lokalizacją i przestronnymi wnętrzami oraz terenami zewnętrznymi, oferują wyjątkowe doświadczenie życia. Praktycznie z każdego pomieszczenia można podziwiać niezrównane panoramiczne widoki na morze i wyspy, a bezpośredni dostęp do morza pozwala mieszkańcom cieszyć się prywatnością i ekskluzywnością niemal prywatnej zatoki — coś naprawdę wyjątkowego i rzadkiego do znalezienia na wyspie. To doskonała okazja, by mieszkać tu przez cały rok lub spędzać wakacje w luksusowym otoczeniu, z prywatnością i bezpośrednim kontaktem z naturą.