Willa na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Villa Mar" na sprzedaż, to nowoczesna i elegancka nieruchomość położona na pierwszej linii brzegowej w prestiżowym południowo-zachodnim zakątku wyspy, w ekskluzywnym zespole Caló d’en Real. Gotowa do zamieszkania, willa została całkowicie przebudowana sześć lat temu i od tego czasu starannie utrzymywana, z corocznym malowaniem wnętrza i elewacji oraz comiesięcznym utrzymaniem przez cały rok, co zapewnia perfekcyjny stan. Oferuje bezpośredni dostęp do morza i imponujące widoki na Morze Śródziemne, okoliczne wyspy oraz niezapomniane zachody słońca. Z powierzchnią zabudowaną 270 m² na działce o powierzchni 800 m², willa składa się z czterech sypialni oraz pokoju dla personelu, co czyni ją idealnym azylem dla tych, którzy poszukują nowoczesnego designu, wysokiej jakości wykończeń oraz niezrównanej prywatności i ekskluzywności.

Dostęp, wejście i parkowanie

Willa dostępna jest poprzez rozwój Caló d’en Real, z wygodnym i bezpiecznym wjazdem drogą brukowaną prowadzącą bezpośrednio do głównego wejścia do nieruchomości. Dodatkowo na przedniej części willi znajduje się miejsce parkingowe na zakończeniu uliczki, zapewniające wygodę zarówno właścicielom, jak i gościom.

Rozkład

Po wejściu na posesję wchodzi się ścieżką z kamieni prowadzącą bezpośrednio do drzwi wejściowych, za którymi rozciągają się spektakularne widoki na morze, tworzące prawdziwie wyjątkowe wrażenie. Willa została zaprojektowana na kilku poziomach, zapewniając prywatność i komfort w każdej części.

Jest tu przestronny salon, w którym panoramiczne, bezramowe okna łączą wnętrze z zewnętrzem, zapewniając obfitość naturalnego światła i pozwalając cieszyć się imponującymi widokami na morze.

Nieruchomość ma dwa sypialnie w en-suite, w tym główną sypialnię z łazienką en-suite i garderobą, toaleta dla gości oraz całkowicie wyposażoną kuchnię, która naturalnie integruje się z częścią wypoczynkową. Z kuchni prowadzi drzwi na zewnątrz do oddzielnej pralni i przestrzeni magazynowej.

Na tym samym poziomie znajduje się oddzielna sypialnia z łazienką en-suite, idealna dla gości.

Schodząc na zewnątrz po niezależnych schodach, dochodzi się do kolejnej wspaniałej niezależnej sypialni z łazienką en-suite oraz do pokoju dla personelu, również całkowicie niezależnego, co zapewnia maksymalną prywatność dla wszystkich mieszkańców.

Zewnętrze

Projekt zewnętrzny koncentruje się na ogrodzonym patio z tropikalną roślinnością, w tym majestatyczne palmy. Willa ma piękny i szeroki basen otoczony trawnikiem, otwierający się na nieporównywalne widoki na morze i wyspy Esparta i Bledas. Zewnętrzny prysznic dodaje dodatkową wygodę. Nieruchomość oferuje również zadaszony taras z jadalnią na świeżym powietrzu i strefą chill-out, idealną do relaksu. Schody prowadzą na drewniany taras z drewna teku o dodatkowej strefie chill-out, z którego roztaczają się spektakularne, panoramiczne widoki 360° na morze, wyspy Esparta i Bledas, Es Vedrà oraz magiczne zachody słońca, czyniąc każdy moment na świeżym powietrzu prawdziwie wyjątkowym doświadczeniem.

Wyposażenie techniczne

Willa podłączona jest do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej. Posiada panoramiczne okna w każdym pokoju, zintegrowaną klimatyzację zimno/ciepło, ogrzewanie podłogowe i system odwróconej osmozy wody, zapewniające komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. Dla większego spokoju nieruchomość obejmuje również zaawansowany system bezpieczeństwa z alarmem i monitorującymi kamerami.

Lokalizacja, widoki i orientacja

Położona na pierwszej linii morza w prestiżowej prywatnej społeczności Caló d’en Real, willa oferuje niezrównane widoki na błyszczące Morze Śródziemne, wyspy Esparta i Bledas oraz spektakularne zachody słońca przez cały rok. W jasne dni nawet widać hiszpański Półwysep. Mieszkańcy tego ekskluzywnego zakątka korzystają z dostępu do pobliskiego hotelu z kortami tenisowymi, podczas gdy nocna ochrona w sezonie letnim zapewnia pełen spokój, łącząc prywatność, bezpieczeństwo i wyjątkowy styl życia nad morzem.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut od urokliwego miasteczka San José i niektórych z najpiękniejszych plaż wyspy, takich jak Cala Vadella, Cala Moli i Cala Carbó, między innymi, łącząc prywatność z bliskością do usług, doskonałych restauracji i najlepszych plaż Ibizy. Willa znajduje się 25 minut od miasta Ibiza i ma dostęp do morza w zaledwie 1 minutę pieszo, prowadząc do małej i ekskluzywnej spokojnej zatoczki, idealnej do cieszenia się naturalnym otoczeniem z pełną prywatnością.

Idealne dla

"Villa Mar" jest idealna dla rodzin i grup przyjaciół poszukujących ekskluzywnego miejsca na Ibizie, gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia. Jej cztery główne sypialnie wraz z miejscem dla personelu, w połączeniu z nowoczesnym designem, uprzywilejowaną lokalizacją i obszernymi wnętrzami i zewnętrzami, zapewniają wyjątkowe doświadczenie życia. Z praktycznie każdego pomieszczenia roztaczają się panoramiczne, niezrównane widoki na morze i wyspy, podczas gdy bezpośredni dostęp do morza pozwala mieszkańcom cieszyć się prywatnością i ekskluzywnością zatoki prawie prywatnej, czymś naprawdę wyjątkowym i rzadkim na wyspie. To doskonała okazja, aby zamieszkać przez cały rok lub spędzać niezapomniane wakacje w luksusowym otoczeniu, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.