Hotel na sprzedaż w Mahón / Maó, Menorca

Możliwość sprzedaży z odroczoną płatnością
Kompleks hotelowy na pierwszej linii brzegowej.
Ten apart-hotel znajduje się na Minorce, 3 km od Mahón i 10 km od lotniska.
Aktualnie licencja działalności figuruje jako apart-hotel 3 gwiazdek z 150
pokojami i 367 miejscami, z którymi wiąże się przyznany limit miejsc.
Obecnie podzielony jest na dwa sektory. W pierwszym mieście znajduje się recepcja, strefa basenowa i centralny taras o łącznej powierzchni zabudowy 4.957 m2. Drugi, niezależny kompleks o powierzchni zabudowy 1.682 m2
posiada własny basen. Oba sektory połączone są kładką wewnętrzną.
Rozłożony na 10 budynków z łączną liczbą 150 apartamentów o średniej powierzchni 25 m2
i prywatnymi tarasami o średniej wielkości 10 m2.
Wyposażony w kuchnie, restaurację, kawiarnię, obszerne tarasy, wspólne sale rekreacyjne, 2 baseny dla dorosłych i 2 dla dzieci.

Oceniono projekt renowacji z szacowanym budżetem około 2.800.000 €.

Cechy
Powierzchnia zabudowy: 6.819 m2
Powierzchnia działki: 8.394 m2
Liczba budynków: 10
Liczba apartamentów: 150
Wycena TINSA z 2017: 27.000.000 €

Obecny układ
Blok A/9 apartamentów
Blok B/8 apartamentów
Blok C/8 apartamentów
Blok D/13 apartamentów
Blok E/12 apartamentów
Blok F/9 apartamentów
Blok G/9 apartamentów
Blok H/28 apartamentów
Blok I/18 apartamentów
Blok J/36 apartamentów
RAZEM: 150 apartamentów
Obecnie licencja działalności figuruje jako apart-hotel 3 gwiazdki z 150
pokojami i 367 miejscami, z którymi wiąże się przyznany limit miejsc.

Projekt
Projekt renowacji dekoracyjnej zachowa aktualną estetykę i duch menorcński.

Wykorzystanie modernistycznych detali konstrukcyjnych, które pomogą poprawić jakości i parametry niezbędne do uzyskania kwalifikacji na 4 gwiazdki wyższe.

Apartamenty, instalacje elektryczne i klimatyzacja zgodne z obowiązującymi przepisami.

Dostosowania w strefach wspólnych, takie jak zewnętrzne jacuzzi i zewnętrzna strefa z obiegiem spa, aby dopasować parametry hotelu do jego przyszłej kwalifikacji.

Dachy z prywatnymi solarium, budynek centralny z solarium, aby powiększyć strefy wspólne.

Dla lepszych parametrów użytkownika i zgodności z wymaganiami konwersji na 4 gwiazdki wyższe zostanie zmniejszona liczba pokoi do 146 apartamentów + 1 apartament z grzeczności (uzyskano 3 typy pokoi).

Typ A/95 jednostek/231 miejsc
Typ B/28 jednostek/56 miejsc
Typ C/23 jednostek/69 miejsc
RAZEM: 146 jednostek/358 miejsc

Projekt
Strefy wspólne zostaną przekształcone, aby zapewnić większy komfort gości, powiększając strefy solarium, tworząc spa i dodatkowe usługi, aby móc oferować największe możliwości.