Dom na sprzedaż w Coaña, Asturia

W zaledwie 10 minut od Navii i wybrzeża prezentujemy ten piękny i uroczy dom jednorodzinny z kamienia, całkowicie odnowiony, z dachówką łupową i gotowy do zamieszkania. Dom pełen osobowości, zbudowany z szlachetnych materiałów i otoczony naturalnym otoczeniem, które zachwyca.

Położony w spokojnej okolicy z prywatnym dostępem, oferuje prywatność, światło i otwarte widoki, które tylko zachodnia część Asturii potrafi ofiarować.

Dom jest notarialnie uregulowany, a wraz z aktem sprzedaży zostanie zarejestrowany w rejestrze nieruchomości przez inmatrykulację, co sprawia, że jest w 100% legalny; problem stanowi fakt, że nie można go hipotecznie zabezpieczyć aż do upływu dwóch lat od wpisu do ksiąg wieczystych.

Główne cechy:

- Niezależny

- 2 piętra + poddasze

- 130 m² powierzchni zabudowanej · 119 m² użytecznych

- Działka 500 m²

- 3 sypialnie

- 2 łazienki

- Taras i balkon

- Garaż kryty o pow. 70 m²

- Schowek

- Wbudowane szafy

- Orientacja północ, południe, wschód, zachód

- Ogrzewanie elektryczne indywidualne

- Używany, w doskonałym stanie

- Niedawno odnowiony i zrehabilitowany, gotowy do zamieszkania

- Rozmieszczenie z autentycznym urokiem

Dom łączy tradycyjny asturyjski charakter z nowoczesną wygodą. Kuchnia, zlokalizowana w dawnym budynku gospodarskim poddanym renowacji, zachowuje część oryginalnego uroku, z obszarami o niższej wysokości, nadającymi charakter i autentyczność przestrzeni. Podobnie dzieje się w kilku miejscach domu, przypominających o jego tradycyjnym pochodzeniu i nadających mu unikalny, gościnny charakter.

Składa się z:

- Jasny salon

- Odnawiana kuchnia z tradycyjnym smakiem

- Trzy sypialnie z dobrą ilością światła

- Dwie łazienki, jedna pełna i druga z umywalką i prysznicem

- Duża garderoba

- Poddasze z wieloma możliwościami

Taras z otwartymi widokami

Wyjątkowe otoczenie zewnętrzne: dużo zieleni, spichlerz i tradycyjna panera

Nieruchomość oferuje szerokie naturalne otoczenie, zielone i bardzo przyjemne do korzystania:

Dodatkowa przestrzeń doskonała do przechowywania, warsztatu, strefy rekreacyjnej, zwierząt lub projektów osobistych. Bardzo praktyczne, funkcjonalne i z wieloma możliwościami.

- Tradycyjna asturyjska panera

Stara panera w dobrym stanie konstrukcyjnym, funkcjonalna i do wyremontowania, idealna dla tych, którzy chcą zachować ten asturyjski skarb architektoniczny. Idealna do przekształcenia w dodatkową przestrzeń, małe studio, magazyn, strefę zabaw… ma ogromny potencjał!

- Ogród, drzewa owocowe i grill

- Piękna działka z dużą ilością zieleni, idealna do korzystania we wszystkich porach roku. Zawiera strefę grillowania, idealną na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

- Doskonała lokalizacja

W Sabariz, Coaña, zaledwie 5 km od Navii, blisko wybrzeża i plaż, w spokojnej, słonecznej i otoczonej naturą okolicy. Idealny jako pierwsze lub drugie mieszkanie.

- Certyfikat energetyczny

Zużycie: 200 kWh/m² rok

Emisje: 1 kg CO₂/m² rok