Willa na sprzedaż w San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Luksusowa willa zaledwie 450 metrów od plaży w San Pedro de Alcántara!

Odkryj oazę spokoju i luksusu na południu Hiszpanii, na Costa del Sol. Ta ekskluzywna willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami, położona w spokojnej urbanizacji Los Porqueroles, to doskonałe połączenie elegancji, nowoczesnego komfortu i najwyższej klasy designu.

Nieruchomość oferuje doskonałą komunikację, będąc zaledwie 40 minut od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Maladze i 7 minut od modnego Puerto Banús, doskonale łącząc spokój wybrzeża z łatwym dostępem do podróży międzynarodowych i destynacji luksusowych. Położona zaledwie 450 metrów od imponującej plaży San Pedro de Alcántara i zaledwie 700 metrów od tętniącego życiem centrum miasta z ekskluzywnymi restauracjami, butikami i bogatą kulturą lokalną. Dla rodzin w zasięgu jest prestiżowa Międzynarodowa Szkoła Laude San Pedro w odległości niecałe 1 km. Miłośnicy golfa mogą korzystać z ponad 20 pól golfowych klas światowych w mniej niż 30 minut jazdy samochodem.

Wchodząc na parter, znajduje się przedsionek, z którego można dostać się do gabinetu/gabinetu gościnnego i łazienki. Hall otwiera się na ogromną strefę o otwartym układzie, która obejmuje elegancką i funkcjonalną w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami premium Siemens, uzupełnioną winiarnią. Wyróżnia się zintegrowane połączenie lodówki i zamrażarki Haier z podwójnymi drzwiczkami. Z centralnej przestrzeni jadalni i dużej strefy wypoczynkowej bezpośrednio prowadzi wyjście na taras z częścią wypoczynkową na zewnątrz i grill. W pobliżu znajduje się solarium z leżakami, które prowadzi do prywatnego basenu, wszystko otoczone pięknym ogrodem krajobrazowym z dojrzałymi drzewami i starannie wybranymi roślinami.

Wspinaj się po marmurowych schodach na pierwsze piętro, gdzie czeka główna sypialnia z tarasem, garderobą i nowoczesną łazienką z wanną i prysznicem. Ponadto znajduje się pralnia i trzy kolejne sypialnie, każda z łazienką en-suite, dla maksymalnej wygody i prywatności dla rodziny i gości.

Willa wyposażona jest w zaawansowaną technologię domową Zennio, która obejmuje automatyczne oświetlenie nocne, okna aluminiowe Cortizo z roletami zaciemniającymi we wszystkich sypialniach na parterze, główne drzwi z motoryzowanym zamkiem i czytnikiem odcisków palców, oraz indywidualne klimatyzowanie w każdym pokoju. Nieruchomość posiada panele słoneczne, baterię zapasową, wallbox oraz wydajny pompę ciepła do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody. Wszystkie elementy wyposażenia łazienek pochodzą od prestiżowych marek Villeroy & Boch i Sanycces.

Basen wyposażony w elektryczną roletę z lamelami słonecznymi, system przeciwprądu i możliwość uzupełnienia pompą ciepła do podgrzewania wody. Ogród z automatycznym systemem nawadniania.

Automatyczne 5-metrowe drzwi umożliwiają dostęp do częściowo krytego garażu na dwa samochody.

Ponadto willa zostanie częściowo umeblowana, meble na wymiar wliczone w cenę. Możemy dostarczyć listę i specyfikacje techniczne na życzenie.

Jeśli zakup ma charakter inwestycyjny i planuje się wynajem, szacunkowe ceny najmu wynoszą:
Najem długoterminowy: 14 000 EUR/miesiąc.
Najem krótkoterminowy: 1 700 EUR/noc (sezon wysoki).

Szacowany termin zakończenia: listopad/grudzień 2025

Nowa inwestycja: Ceny od 3 290 000 € do 3 290 000 €. [Sypialnie: 4 - 4] [Łazienki: 5 - 5] [Pow. użytkowa: 432.00 m2 - 432.00 m2]