Hotel na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Inwestycja Prime: Cały budynek na Las Ramblas, Barcelona
Lokalizacja znakomita | Wysoka rentowność | Aktywa turystyczne z licencją
Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu na najbardziej pożądanym odcinku Rambli w Barcelonie. Budynek o powierzchni 800 m², łączący wysokowydajną restaurację z zakwaterowaniem turystycznym, zapewniający solidny i powtarzalny zysk.
Rozkład nieruchomości:
* Restauracja z tarasem: Zlokalizowana w miejscu największego natężenia ruchu pieszych w mieście. Posiada taras przy samej Rambli. Generuje roczny czynsz w wysokości około 200.000 €.
* Hostel z licencją (15 pokoi): Biznes w pełni funkcjonujący. Wszystkie pokoje wyposażone w łazienkę i klimatyzację. Posiada strefę wypoczynkową i jadalnię na śniadania. Roczna fakturowana sprzedaż przekracza 400.000 €.
* Ekskluzywny penthouse: Niezależne mieszkanie na ostatnim piętrze z prywatnym tarasem, aktywo o dużej wartości dodanej dzięki prywatności i widokom.
Streszczenie inwestycji:
| Pojęcie | Szczegóły |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia | 800 m² |
| Lokalizacja | Las Ramblas (Punkt Prime) |
| Szacowane przychody | +600.000 € brutto/rok |
| Cena sprzedaży | 6.900.000 € |
Wartość strategiczna:
To aktywo wyróżnia się nie tylko lokalizacją — gdzie oferta praktycznie nie istnieje — ale także natychmiastową rentownością. To unikalny element dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa majątkowego w sercu Barcelony.