Willa na sprzedaż w Cuevas del Almanzora, Almería

Szukasz nieruchomości wiejskiej z łatwym dostępem, prywatnością i oszałamiającymi widokami? Ta willa na działce prawie 6000 m² ma wszystko!

Ta przestronna willa o tradycyjnej konstrukcji (199 m²) znajduje się w La Muleria (Cuevas de Almanzora), 5 minut samochodem od Villaricos i 10 minut od Vera Playa. Posiada prywatny dojazd oraz drogę prowadzącą do dużego miejsca parkingowego dla kilku samochodów.

Dom składa się z przestronnego salonu z uroczym piecem na drewno i drzwiami prowadzącymi na dużą zadaszoną taras. Jest w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia ze wszystkimi sprzętami, dużymi blatami granitowymi, barem śniadaniowym i jadalnią. Kuchnia wychodzi również na inny zadaszony taras - idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu.

W domu znajdują się 4 podwójne sypialnie, z których 2 mają łazienki en suite, a 2 dzielą wspólną łazienkę. Dodatkowo jest jeszcze jeden pokój o dobrych rozmiarach z piecem, który obecni właściciele używają jako biuro/studio, ale można go łatwo przekształcić w kolejną sypialnię. Pokój ten ma bezpośredni dostęp do tarasu, co czyni go uroczym miejscem dla rodziny lub przyjaciół. Dom posiada również garaż.

Dom został zaprojektowany do całorocznego użytkowania: centralne ogrzewanie gazowe, kominek w salonie, wentylatory sufitowe i klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie) w głównych pomieszczeniach, kraty i moskitiery przy wszystkich drzwiach i oknach.

Na zewnątrz znajduje się bardzo prywatny ogród z wysokim murem, zapewniający pełną prywatność. Zadbaną przestrzeń ogrodową zdobią drzewa owocowe oraz różnorodne rośliny i kwiaty śródziemnomorskie. Duży basen (9,5 x 5 m) otoczony jest tarasem z grillem (łącznie ok. 300 m² tarasów). Nieruchomość oferuje spektakularne widoki na okoliczne góry.

Ta nieruchomość oferuje niezwykle rzadką, ale bardzo pożądaną kombinację prywatności, przestrzeni i spokoju, a jednocześnie bliskości sklepów, barów, restauracji i plaż!

Cena sprzedaży zostanie powiększona o następujące koszty:
Podatki: ITP od 3,5% do 7% (w zależności od profilu kupującego). W przypadku nowego budownictwa: VAT (10%) + AJD (1,2%).
Koszty zakupu: Notariusz (ok. 0,5-1%) oraz wpis do rejestru (ok. 0,1-0,5%).
Agencja: 0 € prowizji dla kupującego.