Działka budowlana na sprzedaż w Porto Cristo Novo, Manacor, Majorka

Prezentujemy wyłącznie działkę o powierzchni około 919 m², położoną w prestiżowej lokalizacji Portu Cristo, bardzo blisko wybrzeża i zaledwie 1,2 km od Cala Petita (około 15 minut pieszo). Połączenie otoczenia naturalnego, dużej przestrzenności wizualnej i spokoju sprawia, że ta nieruchomość stanowi wyjątkową opcję zarówno na luksusową rezydencję, jak i inwestycję z projekcją w jednym z najatrakcyjniejszych punktów na wschodnim wybrzeżu Majorki.

Działka została sklasyfikowana jako RE-EU-6, przeznaczona na jednorodzinną zabudowę wolnostojącą. Zgodnie z obowiązującymi przepisami i zawsze pod warunkiem analizy technicznej i odpowiednich zezwoleń, teren oferuje różne możliwości zabudowy dostosowane do prestiżowych projektów mieszkalnych.

Dla tych, którzy chcieliby jednorodzinny dom, przepisy umożliwiają budowę na parter + pierwsze piętro, z zabudową zajmującą około 50% działki, co mogłoby doprowadzić do powierzchni każdej kondygnacji rzędu 450–460 m², w zależności od projektu. Ta alternatywa umożliwia zaprojektowanie luksusowej willi z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi, ogrodami i możliwością wprowadzenia prywatnego basenu, wykorzystując orientację i widoki na otwarte morze.

Działka daje również możliwość rozważenia podziału na dwie działki, biorąc pod uwagę, że minimalna zabudowywana działka to 300 m². W takim przypadku każda wydzielona jednostka miałaby około 450–460 m², z możliwością zaprojektowania dla każdej domu rozmieszczonego na parterze + pierwszym piętrze, o powierzchniach około 220–230 m² na każdą kondygnację, wraz z przestrzenią zewnętrzną i możliwością wprowadzenia prywatnego basenu, zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami.

W ramach ogólnych parametrów urbanistycznych gminy i z zachowaniem odległości od granic działek oraz innych warunków, istnieje możliwość wprowadzenia elementów dodatkowych, takich jak prywatny basen, parking podziemny pod poziomem gruntu, tarasy, tereny zielone i inne elementy pomocnicze związane z projektami luksusowych nieruchomości.

Przezroczyste widoki na morze, atrakcyjne nadmorskie otoczenie, bliskość naturalnych zatoczek i spokój, które charakteryzują tę okolicę, czynią tę działkę wyjątkową okazją zarówno do stworzenia luksusowej willi, jak i rozwinięcia eksklu np. projektu deweloperskiego na jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji na Majorce.