Willa na sprzedaż w Bormujos, Sewilla

Nowoczesny dom na sprzedaż - nowa budowa w toku
Odkryj tę imponującą nieruchomość o powierzchni około 306 m2, idealną dla tych, którzy szukają nowoczesnego i personalizowanego domu.
Cechy:
- Główna część mieszkalna na dwóch piętrach:
- Parter ma około 154 m2: przestronny hall, podwójna sypialnia z wbudowaną szafą i łazienką. Jest pomieszczenie przeznaczone na pralnię, ale z przyłączami do zainstalowania dodatkowej łazienki na parterze.
- Piętro wyższe ma około 148 m2: obecnie podzielone na 3 sypialnie, 2 łazienki, główna sypialnia ma 90 m2, z częścią garderobianą i łazienką w suite.
- Strefa pralni połączona z parterem.
- Posiada taras z dostępem z jednego z tylnych tarasów na piętrze.
- Duże okna, które wprowadzają dużo naturalnego światła do domu.
- Dwa przestronne tarasy na piętrze: idealne do korzystania z powietrza na świeżym powietrzu.
- Ogród z basenem i jacuzzi: prywatna oaza do relaksu.
- Magazyn z dwiema wydzielonymi strefami, pomieszczenie na filtrację i łazienka zewnętrzna.
Dodatkowe szczegóły:
- Nowa budowa w trakcie finalizacji.
- Możliwość wprowadzenia drobnych zmian zgodnie z preferencjami.
- Prezentowane zdjęcia to wizualizacje nieruchomości; pomieszczenia zostały wirtualnie udekorowane, z poszanowaniem rzeczywistych przestrzeni.
Lokalizacja:
- Położona w samym centrum Bormujos, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów.
- Łatwy dostęp do stolicy Sewilli.
- Otoczona wszelkiego rodzaju usługami: małymi sklepami, supermarketami, centrami handlowymi, uniwersytetem i szkołami (prywatnymi i publicznymi).
- Dobra komunikacja w transport publiczny i wszystko w odległości kilku metrów od nieruchomości.

Na sprzedaż:
Koszty notarialne: wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym.
Koszty rejestracji nieruchomości: wpis zostanie obciążony zgodnie z taryfikatorem oficjalnym.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.
Honoraria agencji kupującego: agencja świadczyć będzie usługi informacji, doradztwa i towarzyszenia przewidziane w umowie o usługi oraz w D.I.A. Jeśli zażąda dodatkowych lub spersonalizowanych usług, ich honoraria zostaną wcześniej podane, w sposób indywidualny i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody umów i obowiązującymi przepisami.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.