Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Jeśli szukasz oglądania bez realnego zamiaru lub porównywania cen, ten dom nie jest dla Ciebie. Ta willa została zaprojektowana dla tych, którzy wiedzą dokładnie, czego chcą: nowe budownictwo, wydajne, komfortowe i gotowe do korzystania bez prac ani niespodzianek, położone w jednej z najspokojniejszych dzielnic Mas Fumats. Znajduje się na ulicy bez ruchu, tylko dla mieszkańców, bez hałasu i ciekawskich spojrzeń, oferując prawdziją prywatność, kilka minut od Roses, morza i wszystkich usług, ale na tyle odosobnione, by naprawdę się wyłączyć. Działka o powierzchni 510 m² została zaprojektowana tak, aby można było ją cieszyć bez nadmiernego utrzymania, z basenem, tarasami i dobrze wykorzystanymi strefami zewnętrznymi, gdzie każdy metr ma sens. Dom ma 190 m² powierzchni użytkowej i bardzo nietypowy układ w Mas Fumats: na parterze, bez schodów, jest przestronny salon prawie 50 m² z bezpośrednim wyjściem na basen, nowoczesna otwarta kuchnia, dwa pokoje, łazienka en-suite, toaleta i bezpośredni wjazd do garażu, to kluczowy komfort do mieszkania przez cały rok, zdalna praca lub myślenie o przyszłości z spokojem. Na piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje, pełna łazienka i taras z widokami na otwarte przestrzenie. Prace są już w toku, a planowane oddanie na lato 2026 roku, co oznacza możliwość wprowadzenia się do nowego domu, instalacji i jakości, zapominając o remontach, zawilgoceniach czy ukrytych problemach na wiele lat. Dom posiada panele słoneczne, klimatyzację z odwracalnym trybem, całkowicie wyposażoną kuchnię, osobną pralnię i starannie wykonaną konstrukcję od fundamentów, z izolacją i systemem odprowadzenia wody, szczegóły, które nie widać, ale robią różnicę z upływem czasu. Dom został oficjalnie wyceniony na 649 000 €, ale oferowany jest poniżej 600 000 €, aby nabywca mógł zapłacić 10% ITP, a nie 11%, co czyni transakcję bardziej efektywną i korzystną. System płatności jest jasny i uporządkowany: 10% przy rezerwacji, 20% po 30 dniach, 60% przed 31 maja i pozostałe 40% przy podpisaniu i odbiorze kluczy przewidzianym na czerwiec 2026 roku. Istnieje także specjalny szczegół, który ujawnia się dopiero podczas wizyty i który sprawia, że wszystko pasuje. Ta willa nie kupuje się impulsywnie; kupuje się ją, gdy rozumiesz projekt, lokalizację i to, co będziesz miał w rękach w 2026 roku.