Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Urocza działka o powierzchni 11.321 m², obsadzona drzewami migdałowymi. Działka spełnia jeden z głównych warunków, aby można było ją zabudować: minimalną powierzchnię 10.000 m².

Działka znajduje się w całości w tzw. „strefie Patricova”, która wskazuje obszar potencjalnie narażony na powodzie. Jednak praktycznie wszystkie działki na terenie tej strefy mają taką samą klasyfikację i mimo to wybudowano tu kilka domów. Wynika to z tego, że klasyfikacja Patricova nie oznacza automatycznie, że na całej działce występuje rzeczywiste ryzyko powodzi.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, architekt może wykonać „studium podatności na zalewanie”, w którym szczegółowo analizuje się, gdzie na terenie mogą występować naturalne odpływy lub niewielkie przepływy wody. Na podstawie tych informacji można wykazać przed urzędem gminy, które obszary działki są bezpieczne do zabudowy.

Dzięki tego typu opracowaniu w okolicy już zatwierdzono i wybudowano inne nowe domy.

Lokalizacja jest spokojna i zapewnia spektakularne widoki 360 stopni na góry oraz na krajobraz dookoła.

Na terenie znajdują się przyłącza wody i prądu, jednak zaleca się potwierdzić to wcześniej u odpowiednich dostawców.