Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Wspaniała okazja inwestycyjna w Vélez-Málaga: cały budynek o ogromnym potencjale komercyjnym i mieszkaniowym.

Udostępniamy Państwu ten wyjątkowy cały budynek położony w strategicznej lokalizacji w Vélez-Málaga (Carretera de Loja), z doskonałą widocznością. Nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestorów szukających zysku, jak i dla rodzin, które chcą połączyć zamieszkanie z dużą przestrzenią na działalność gospodarczą lub magazyn.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 581 m2 i oferuje łączną powierzchnię użytkową ponad 950 m2, rozplanowaną na cztery kondygnacje, zapewniając bardzo obszerne i jasne przestrzenie.

Rozkład według kondygnacji:

Parter (działalność / komercja): Dysponuje imponującą powierzchnią 578 m2. Obecnie przeznaczony jest na strefę handlową oraz duży magazyn. Posiada toaletę. Jego duży metraż i łatwy dostęp sprawiają, że jest idealny dla każdego rodzaju działalności, supermarketu, logistyki lub ekspozycji.

Pierwsze piętro (Mieszkanie 1): Luksusowe mieszkanie o powierzchni 174 m2. Składa się z dużego salonu-jadalni, oddzielnej kuchni, 4 sypialni, dodatkowego niezależnego pokoju lub pomieszczenia na rzeczy (przechowalnia), pełnej łazienki oraz toalety. Dodatkowo posiada strefy zewnętrzne idealne do korzystania z pogody: taras w dwóch strefach, zadaszony i niezadaszony.

Drugie piętro (Mieszkanie 2): Drugie, niezależne mieszkanie, również o powierzchni 174 m2. Składa się z 3 przestronnych sypialni, dużego salonu-jadalni, kuchni, łazienki i toalety. Mieszkanie o wymiarach trudnych do znalezienia obecnie.

Trzecie piętro (Dach / Azotea): Na ostatniej kondygnacji znajduje się strefa o powierzchni 23 m2 przeznaczona na magazyn / pomieszczenie gospodarcze oraz dostęp do przechodniego dachu (taras nie zadaszony), idealna na suszarnię lub do zaaranżowania przestrzeni rekreacyjnej z widokami.

Najważniejsze cechy:

Cały budynek bez współdzielonych kosztów wspólnoty.

Lokalizacja z dużą fasadą i dobrą widocznością.

Idealny do zarządzania niezależnymi wynajmami (lokal + 2 mieszkania) lub do użytku własnego.

Nie przegap tej okazji zakupu nieruchomości o tak wielu możliwościach w jednej z kluczowych dzielnic Vélez-Málaga.