Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Świetna okazja inwestycyjna w Vélez-Málaga: cały budynek z ogromnym potencjałem handlowym i mieszkaniowym.

Ten wyjątkowy cały budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji Vélez-Málaga (Droga do Loja), z doskonałą widocznością. Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla inwestorów poszukujących rentowności, jak i dla rodzin, które chcą połączyć mieszkanie z obszernym obszarem działalności gospodarczej lub magazynem.
Budowla stoi na działce o powierzchni 581 m2 i ma łączną powierzchnię użytkową ponad 950 m2 rozmieszczoną na czterech kondygnacjach, oferując bardzo duże i jasne przestrzenie.

Rozkład na piętra:

Parter (biznes/handel): Posiada imponującą powierzchnię 578 m2. Obecnie przeznaczony na część handlową i duży magazyn. Znajduje się tu toaleta. Bardzo duże rozmiary i łatwy dostęp czynią to idealnym miejscem dla każdego typu działalności, supermarketu, logistyki lub ekspozycji.

Pierwsze piętro (Mieszkanie 1): Eleganckie mieszkanie o powierzchni 174 m2. Rozkład: duży salon-jadalnia, oddzielna kuchnia, 4 sypialnie, dodatkowy niezależny pokój lub schowek, łazienka i toaleta. Dodatkowo znajdują się zewnętrzne strefy idealne do cieszenia się klimatem: taras z dwoma strefami, częściowo zadaszony i odkryty.

Drugie piętro (Mieszkanie 2): Drugie niezależne mieszkanie o powierzchni również 174 m2. Składa się z 3 przestronnych sypialni, dużego salonu-jadalni, kuchni, łazienki, toalety. Mieszkanie o wymiarach trudnych do znalezienia w dzisiejszych czasach.

Trzecie piętro (Szczyt/ Dach): Na ostatnim piętrze znajduje się strefa o powierzchni 23 m2 przeznaczona na magazyn/schowek oraz dostęp do tarasu na dachu (niezadaszony), idealna do suszenia lub przekształcenia w strefę rekreacyjną z widokiem.

Najważniejsze cechy:

Cały budynek bez czynszu wspólnotowego.

Lokalizacja z dużą fasadą i widocznością.

Idealny do zarządzania niezależnymi najemami (lokal + 2 mieszkania) lub do własnego użytku.

Nie przegap okazji zakupu nieruchomości o tylu możliwościach w jednej z kluczowych dzielnic Vélez-Málagi.