Komercyjne na sprzedaż w San Cristóbal de La Laguna, Teneryfa

Budynek mieszkalno-usługowy na sprzedaż

Stan budowy: 37% ukończenia

Ten wielorodzinny budynek mieszkalny o mieszanym przeznaczeniu mieszkalnym, parkingowym i usługowym jest oferowany jako inwestycja. Obecnie jest w trakcie budowy, a 37% prac zostało ukończonych.

Budynek składa się z kondygnacji podziemnej (półpiwnicy) oraz trzech kondygnacji nadziemnych, nakrytych dwuspadowym dachem, o następującym programie funkcjonalnym:

Program ogólny

82 miejsca parkingowe

35 komórek lokatorskich

2 lokale użytkowe (jeden w piwnicy z antresolą, a drugi na parterze)

72 apartamenty, rozmieszczone w następujący sposób:

21 apartamentów na parterze

26 apartamentów na piętrze (jeden z nich dwupoziomowy)

25 apartamentów na piętrze

Układ kondygnacji

Kondygnacja podziemna (półpiwnica)
Przeznaczona na parking, komórki lokatorskie i lokal użytkowy, ze wspólnymi placami manewrowymi, podjazdami od strony Calle Los Santos i drogi publicznej, holami wejściowymi, korytarzami, klatkami schodowymi, windami oraz pomieszczeniami technicznymi (pompą i cysterną wodną).

Powierzchnia zabudowy: 2292,17 m2

Powierzchnia użytkowa: 2151,66 m2

Parter
Zawiera 21 mieszkań, przestrzeń komercyjną z dostępem do parku publicznego, antresolę nad częściowo podpiwniczonym lokalem komercyjnym, trzy wejścia (dwa od strony parku publicznego i jedno od strony Calle Los Santos), pionowe struktury komunikacyjne i części wspólne.

Powierzchnia zabudowy: 1877,02 m2

Powierzchnia użytkowa: 1644,29 m2

Pierwsze piętro
Zawiera 26 mieszkań, w tym jedno dwupoziomowe z częściową rozbudową na drugie piętro, trzy klatki schodowe i windy oraz wspólne korytarze.

Powierzchnia zabudowy: 1982,07 m2

Powierzchnia użytkowa: 1770,08 m2

Drugie piętro
Zawiera 25 mieszkań, z strukturami komunikacyjnymi i częściami wspólnymi.

Powierzchnia zabudowy: 1969,50 m2

Powierzchnia użytkowa: 1623,40 m2

Poziom dachu
Przeznaczony na klatkę schodową oraz pomieszczenia telekomunikacyjne i wspólne.

Powierzchnia zabudowy: 23,86 m2

Powierzchnia użytkowa: 17,41 m2

Całkowita powierzchnia zabudowy

Całkowita powierzchnia zabudowy: 8144,62 m2

Powierzchnia nadziemna: 5911,07 m2

Powierzchnia podziemna: 2233,55 m2

Całkowita powierzchnia użytkowa: 7206,84 m2

Stan budowy

Stopień zaawansowania prac: 37%

Projekt jest zdefiniowany, a budowa rozpoczęta, co pozwala na skrócenie terminów, optymalizację kosztów i bezpośrednie przejście do zaawansowanego etapu realizacji.

Okazja inwestycyjna

Idealny atut dla:

Deweloperów mieszkaniowych

Funduszy inwestycyjnych

Inwestorów w nieruchomości

Inwestycji na sprzedaż lub wynajem