Działka budowlana na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Wyjątkowa okazja zakupu premium działki z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę eleganckiej, współczesnej willi o łącznej powierzchni zabudowy 671 m², rozkładanej na trzy poziomy: dwie kondygnacje nadziemne oraz konstrukcja wejścia na taras. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania działka dopuszcza jednorodzinną zabudowę wolnostojącą na minimalnej powierzchni 1 000 m², z maksymalną wysokością PB+1 i 7 metrów, z netto zabudowy 0,25% (385,46 m² na powierzchni nadziemnej) oraz dopuszczalnym zajęciem na parterze 25% (385,46 m²). Spełnione są obligatoryjne 3 metrowe odstepy od granic publicznych i prywatnych, a przeznaczenie dominuje jako mieszkalne. Wymóg minimum dwóch miejsc parkingowych przekracza obszerna strefa postoju zadaszona pergolą dla trzech pojazdów.

Dostęp do willi zgodnie z tym projektem odbywa się pieszo i pojazdem od ulicy, prowadząc do strefy parkingu zadaszonej pergolą dla trzech samochodów. Stąd wejście na poziom wejściowy na tarasie dachowym, składający się z holu i rdzenia komunikacyjnego pionowego—schodów i windy.

Schodząc z tego poziomu dostajemy się na piętro wyższe, które obejmuje rdzeń komunikacyjny pionowy, przedsionek, toaletę gościnną, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie elektryczne oraz siłownię z sauną otwierającą się na taras zacieniony pergolą, tworząc prywatną strefę wellness z dużym dostępem światła naturalnego i komfortem.

Poddasze/niższy poziom jest inteligentnie podzielony na dwie strefy funkcjonalne. Pierwsza odpowiada piwnicy—zdefiniowana przez położenie na więcej niż 1,5 m poniżej oryginalnego terenu—i druga strefa, traktowana jako parter ze względu na ekspozycję na działkę z dwóch stron, oferuje szeroki i wygodny rozkład. Zawiera spiżarnię, sypialnię z łazienką en suite, drugą sypialnię z łazienką en suite i garderobą, korytarz, strefę recepcji, kuchnię, duży salon-jadalnię, toaletę gościnną oraz poręczany taras wychodzący z salonu. Reszta tego poziomu obejmuje otwarty taras, ogród z zielenią i basen z leżakami, tworząc idealne otoczenie do życia na zewnątrz i relaksu.

Działka gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, z szacowanym czasem ukończenia 20 miesięcy. Dla deweloperów istnieje także możliwość zakupu sąsiedniej działki, oferowanej w tej samej cenie i również wyposażonej w projekt i pozwolenie na budowę, co czyni to wyjątkową okazją inwestycyjną.

Willa czerpie korzyści z naturalnego spokoju i prywatności La Quinta, strefy znanej z obszarów zieleni chronionej—niektóre z nich stanowią Rezerwat Biosfery UNESCO. Jej spokojne otoczenie, dojrzała zieleń i zachwycające widoki tworzą wyjątkowy azyl. Mimo spokojnego otoczenia lokalizacja pozostaje blisko wszystkiego: Golf i Country Club La Quinta w pobliżu, z polami słynnych jak Los Naranjos i Las Brisas kilka minut. Złociste plaże Costa del Sol, wraz z butikami luksusowymi i znanymi restauracjami Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, są w bliskiej odległości.

Miłośnicy kuchni docenią bliskość prestiżowych restauracji takich jak Breathe, Magna Café i La Sala by the Sea, podczas gdy usługi i codzienne udogodnienia są łatwo dostępne w Nueva Andalucía i Guadalmina. Rodziny skorzystają z doskonałych międzynarodowych szkół takich jak Aloha College i Laude San Pedro International College. Dogodny dostęp do autostrady AP-7 i lokalnego transportu publicznego gwarantuje płynne połączenia we wszystkich kierunkach.