Willa na sprzedaż w Arbúcies, Girona

Projekt i wydajność z zapierającymi dech widokami

Opis nieruchomości

Ta wolnostojąca willa o powierzchni 167 m², położona w Arbúcies, w Parku Narodowym Montseny, została wybudowana w 2022 roku i znajduje się w doskonałym stanie. Jej nowoczesny wygląd i wysokie parametry energetyczne, z klasą A, czynią z niej nieruchomość gotową do maksymalnego komfortu przy minimalnym zużyciu.

Nieruchomość rozkłada się na dwa piętra i składa z czterech sypialni oraz trzech łazienek, oferując funkcjonalną organizację. Na parterze znajduje się piec na pelety, natomiast na piętrze kominek z wentylatorem, co zapewnia komfortowy klimat w całym domu. Istnieje możliwość powiększenia parteru i połączenia go z poziomem wyższym.

Wyposażenie obejmuje system automatyki domowej, zdalnie sterowane rolety z regulowanymi lamelami oraz sprzęt AGD marki Samsung. Klimatyzacja za pomocą aerotermii, 12 paneli słonecznych i zbiornik deszczówki o pojemności 45 000 litrów gwarantują wyjątkową zrównoważoność. Do dyspozycji jest garaż na dwa samochody, miejsca parkingowe na zewnątrz oraz miejsce na instalację basenu.

Jej orientacja zapewnia słońce przez cały dzień oraz widoki na morze i zamek Montsoriu. Nieruchomość obejmuje prawa do korzystania z terenów wspólnotowych z basenem i obiektami sportowymi. Doskonała okazja dla tych, którzy poszukują nowoczesnego i komfortowego mieszkania w wyjątkowym naturalnym otoczeniu.

Opis lokalizacji

Miasto Arbúcies znajduje się w pięknym regionie, w obrębie Parku Narodowego Montseny oraz obszaru Guilleries, uznanego za strefę ochrony Obszarów o Znaczeniu Naturalnym.

Dzięki temu miasto cieszy się dużą różnorodnością flory i fauny, co pozwala odwiedzającym być świadkami krajobrazów typowo śródziemnomorskich, a nawet subalpejskich jak w górach Agudes.

Arbúcies jest doskonale skomunikowane, leży niecałe 30 minut jazdy samochodem od przepięknych plaż Costa Brava (35 km) i lotniska Girona-Costa Brava (35 km).