Apartament przy plaży na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Mieszkanie z wieloma możliwościami w Torremolinos – Widok na morze i góry

Przestronne mieszkanie o powierzchni 100 m², usytuowane w rogu, z doskonałym oświetleniem i dużym potencjałem do remontu. Początkowo składało się z 2 sypialni, a obecnie ma 1 sypialnię, przestronny salon, dużą oszkloną taras, oddzielną kuchnię i łazienkę.

Dzięki swojej aranżacji i metrażowi oferuje wiele opcji przearanżowania, takich jak możliwość stworzenia do 2 dodatkowych sypialni, zintegrowania kuchni z salonem lub powiększenia salonu poprzez włączenie tarasu, dostosowując go do nowoczesnego i funkcjonalnego stylu.

Usytuowane w dogodnej lokalizacji, zaledwie krok od centrum Torremolinos i La Nogalera, z wszelkiego rodzaju usługami, sklepami, transportem i rozrywką w pobliżu.

Idealna okazja zarówno jako mieszkanie na stałe, druga rezydencja, jak i inwestycja, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.

Podatki nie są wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 310.000€ oszacowane na 21.700€ (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.

Koszty notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.

Koszty rejestracji nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 350 € (z VAT).

Koszty zarządzania (agencja): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).

Honoraria agencji: wliczone w cenę sprzedaży.

Łączny szacunkowy koszt z podatkami, notariatem i rejestracją: 23.050€.