Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Inwestycyjna okazja w Virgen del Remedio, Alicante

Sprzedaje się całkowicie wyremontowane i umeblowane mieszkanie na piątym piętrze (ostatnim) w pięciopiętrowym budynku bez windy. Nieruchomość o powierzchni 82 m² składa się z trzech sypialni, jednej łazienki, osobnej kuchni i salonu. Cena sprzedaży: 115 000 €.

Potencjał wynajmu: 800 €/miesiąc.
Wstępna roczna stopa zwrotu brutto: 8,35%

Prognoza zwrotu po 5 latach (uwzględniająca roczną aprecjację o 6%):

Suma przychodów z wynajmu: 48 000 €

Kapitałowanie zysków z aprecjacji: 38 800 €

Szacowana wartość aktywa na koniec 5. roku: 153 800 €

Łączny zwrot z inwestycji (wynajem + aprecjacja): 86 800 €

Skorygowana roczna stopa zwrotu (ROI): 10,9%

Charakterystyka wyróżniająca inwestycję:

Pełny remont i umeblowanie: inwestycja „pod klucz”, gotowa do wynajęcia od razu bez dodatkowych kosztów. Szacowane oszczędności 15 000-20 000 € na remoncie i umeblowaniu.

Ostatnie piętro: wnosi jasność, spokój i widoki na okolicę, cechy wysoko cenione.

Efektywna dystrybucja: trzy sypialnie, które zaspokajają największe zapotrzebowanie na rynku, zarówno dla rodzin, jak i do wspólnego wynajmu.

Lokalizacja w Virgen del Remedio:

Dzielnica mieszkalna dla rodzin, o stałym i wysokim zapotrzebowaniu na wynajem.

Doskonała łączność: bardzo blisko przystanku tramwajowego (L4) i licznych linii autobusowych, z bezpośrednim połączeniem do centrum Alicante, Uniwersytetu i Szpitala San Vicente.

Kompleksowe usługi: wszelkiego rodzaju sklepy, supermarkety, apteki, szkoły i duży Park Lo Morant w zasięgu kilku minut pieszo.

Efektywna i niskonakładowa inwestycja:
Ta nieruchomość stanowi zoptymalizowaną okazję inwestycyjną. Po całkowitym remoncie i umeblowaniu eliminuje koszty, czas i nieprzewidziane wydatki związane z pracami budowlanymi, umożliwiając generowanie przychodów od pierwszego dnia. Łączy atrakcyjną początkową rentowność z wynajmu z oczekiwaną aprecjacją w jednej z najbardziej stabilnych i poszukiwanych dzielnic na północy Alicante.