Willa na sprzedaż w Inca, Majorka

Wyłączna nowo wybudowana posiadłość, zaprojektowana zgodnie z kryteriami ekologicznymi i zrównoważonymi, położona w otoczeniu absolutnego spokoju w uznanej winnicy, na trasie Inca-Sineu.

Nieruchomość opiera się na działce rolniczej o powierzchni 16 746 m2 i dysponuje powierzchnią zabudowaną wynoszącą około 331 m2, wszystko to zaaranżowane na jednej kondygnacji, bez różnicy poziomów ani schodów, co czyni ją całkowicie dostępną dla osób o ograniczonej mobilności.

Serce domu stanowi obszerny salon o powierzchni około 80 m2, z sufitami sięgającymi do 4,40 m wysokości w niektórych partiach, co zapewnia dużą poczucie przestronności i jasności. Rozkład uzupełniają pięć sypialni, cztery łazienki oraz toaleta gościnna.

Budowa jest całkowicie legalna, posiada wszystkie niezbędne pozwolenia i licencje. Wyróżnia się doskonałą izolacją termiczną, z 100 mm zarówno na dachu, jak i na elewacji, gwarantując wysoki komfort wewnątrz przez cały rok. Wykończenia obejmują podłogi z mikrocementu i wstępny montaż klimatyzacji typu split w salonie i we wszystkich pomieszczeniach.

Zewnętrzne okna i drzwi, wykonane z drewna i z podwójnymi szybami, mają wysokość 2,50 m, a wszystkie pomieszczenia mają bezpośredni wyjście na zewnątrz, integrując dom z otaczającym środowiskiem naturalnym.

ogrzewanie centralne działa poprzez kominek połączony z układem hydraulicznym, z dużym zasobnikiem magazynującym, który rozprowadza ciepło do grzejników o wzorowym projekcie i panelu płaskiego, w tym ogrzewaczy ręczników w łazienkach.

Jeśli chodzi o efektywność energetyczną, dom posiada pełny legalny system fotowoltaiczny, składający się z 31 paneli słonecznych o mocy 550 W (17 kWh), dwa inwertery po 7,2 kW i sześć baterii Pylontech litowo‑ferrofosforanowych, o całkowitej pojemności 28,8 kWh, wystarczającej do zwykłego zużycia domowego i ładowania jednego lub dwóch pojazdów elektrycznych.

Dopływ wody pochodzi z własnego, nowo wykonanego studni, autoryzowanego i zakończonego, na głębokości 124 metrów, o przybliżonym przepływie 1 500 litrów na godzinę, homologowany licznik i zbiornik magazynowy o pojemności około 55 000 litrów. Jakość wody została przebadana i certyfikowana w laboratorium.

Na zewnątrz posesja posiada basen o wymiarach 4,60 x 9,60 metra, głębokości 1,60 m, wyposażony w oświetlenie LED wielokolorowe, idealny do korzystania z otoczenia o każdej porze dnia.

Nieruchomość sprzedawana jest z finalnym odbiorem robót, którego zakończenie szacowane jest na dwa miesiące.