Komercyjne na sprzedaż w Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Unikalna okazja inwestycyjna w Segur de Calafell! Lokal z tarasem i możliwością zmiany przeznaczenia.
Szukasz wysoce rentownej inwestycji lub idealnego miejsca na swój następny wielki projekt? Prezentujemy wyjątkowy lokal przy Avenida Mediterráneo, 20, w samym sercu Segur de Calafell. Położony w jednej z najbardziej uczęszczanych stref, z dużym potencjałem komercyjnym, zaledwie kilka kroków od morza.
Co sprawia, że ta przestrzeń jest wyjątkowa:
Powierzchnia i układ: Posiada całkowitą powierzchnię graficzną 199 m², z czego 172 m² to całkowicie otwarta przestrzeń wewnętrzna, a 27 m² to taras zewnętrzny. Przestronny i wszechstronny lokal.
Możliwość zmiany przeznaczenia: Lokal oferuje dużą zaletę podziału i przekształcenia w 3 niezależne mieszkania na parterze, co eksponencjalnie zwiększa możliwości eksploatacji i zwrot z inwestycji.
Natychmiastowa rentowność (opcjonalnie): Idealne dla inwestorów. Lokal jest obecnie wynajmowany, generując przychody w wysokości 1.020 €/miesiąc + VAT. Istnieje pełna dostępność, aby nabywca mógł przejąć aktualną umowę i uzyskać rentowność od pierwszego dnia.
Gwarantowana widoczność: Fasada z dużymi oknami, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem i zapewniają, że każda działalność nie pozostanie niezauważona.
Gotowe do działania: Jeśli wolisz nadać mu własne przeznaczenie komercyjne, dysponuje aktywnymi licencjami, które pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności (handel, biuro, gastronomia lub usługi).
Warunki sprzedaży:
Cena: 299.000 €. Inteligentna inwestycja w dogodnej lokalizacji o wysokim popycie, zarówno dla rentowności z wynajmu komercyjnego, jak i dla promocji mieszkań.
Położony przy głównej alei, ta przestrzeń jest białym płótnem dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą maksymalizować swoje zyski. Połączenie metrów, tarasu i opcji przekształcenia jest po prostu nie do pokonania w tej okolicy.