Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tordera, Barcelona

Ta atrakcyjna nieruchomość wiejska o charakterze turystycznym znajduje się w naturalnym otoczeniu w gminie Tordera. Farma obejmuje ponad 5 hektarów terenu i oferuje około 650 m² zabudowy, rozłożonej między domem głównym a budynkami pomocniczymi. Jej lokalizacja łączy prywatność i cenny naturalny krajobraz z rozsądnym dostępem do wybrzeża, Barcelony i Girony, co czyni ją szczególnie interesującą dla projektów hotelarskich i turystycznych.

Pierwotnie wybudowana w połowie XIX wieku, nieruchomość była historycznie związana z użytkowaniem społecznym i turystycznym. Ważna modernizacja przeprowadzona w latach 60. XX wieku wprowadziła główne strefy wspólne i rekreacyjne, umacniając jej charakter jako miejsca pobytu dla grup i spotkań. Obecnie gospodarstwo łączy wartość historyczną z wyjątkowym otoczeniem naturalnym, otoczone lasem śródziemnomorskim i przecinane naturalnym brzegiem, z drogami rozpoczynającymi się bezpośrednio od domu i wchodzącymi w krajobraz.

Nieruchomość utrzymuje długą więź z wykorzystaniem turystycznym i obecnie posiada licencję turystyczną, z dopuszczeniem do użytkowania hotelowego (wyłączając apartamentowiec). Ten zakres prawny, wraz z wielkością budynków i terenu, pozycjonuje gospodarstwo jako solidną okazję dla profesjonalnych operatorów lub inwestorów poszukujących już istniejącego wiejskiego aktywu hotelarskiego.

Główna zabudowa rozmieszczona jest na trzech poziomach i zachowuje charakter tradycyjnej wiejskiej architektury regionu, z przestronnymi wnętrzami i układem dostosowanym do wygodnego zakwaterowania gości.

Na zewnątrz gospodarstwo rozciąga się na terenach ukształtowanych w różnych tarasach, co umożliwia wyraźne rozdzielenie funkcji. Znajduje się tu basen na niższym poziomie niż dom główny, zapewniający prywatność gościom, a także infrastruktura sportowa, przestrzenie dla zwierząt, tereny upraw i naturalny brzeg przecinający nieruchomość.

W wnętrzu, parter oferuje szeroki przedsionek prowadzący do jasnego salonu z jadalnią i kominem, oknami na obwodzie i bezpośrednim wyjściem na wejściowy taras. Na tym piętrze znajdują się także kuchnia, toaleta dla gości oraz oddzielny apartament z dwoma sypialniami, łazienką i kuchnią. Ten apartament jest połączony wewnętrznie z domem głównym i ma także niezależny dostęp z ulicy, co czyni go idealnym dla zakwaterowania personelu lub dodatkowego wykorzystania w gospodarce turystycznej.

Dwie wyższe kondygnacje przeznaczone są głównie na zakwaterowanie gości i rozkładają się na wiele sypialni dwuosobowych i pojedynczych, różnorodne łazienki i biuro, oferując elastyczny i skalowalny układ do wykorzystania turystycznego.

Łącznie nieruchomość jest szczególnie wskazana dla inwestorów, profesjonalnych operatorów lub nabywców poszukujących projektu turystyki wiejskiej lub hotelarskiej, czy to jako funkcjonujący biznes, czy jako aktywo do repositionowania i rozwinięcia. Ze względu na cechy, skale i dopuszczalne użytkowanie, wyraźnie lepiej nadaje się na aktywo hotelarskie niż na zwykłe mieszkanie prywatne.