Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Xara, Dénia, Alicante

W naturalnym otoczeniu La Xara, zaledwie kilka minut od Dénia, znajduje się Finca La Muntanyeta, jedna z nieruchomości o największej wartości dziedzictwa i potencjale rozwoju na całej Costa Blanca.
To wyjątkowe miejsce stanowi doskonałą fuzję między historią, architekturą, kulturą a krajobrazem. Miejsce, w którym każda przestrzeń opowiada historię, a przeszłość staje się fundamentem unikalnego projektu ukierunkowanego na przyszłość.
Finca składa się z dwóch wyraźnie różniących się zespołów. Z jednej strony, elegancki tradycyjny wiejski dom, reprezentujący dianenską wieś z końca XIX wieku. Z drugiej, zespół kulturalny rozwinięty w latach 70., zaprojektowany jako miejsce spotkań artystycznych i intelektualnych, odzwierciedlający wizję wyprzedzającą swoje czasy.
Główna budowla, o prostokątnym rzucie, trzech kondygnacjach i dachu czterospadowym, prezentuje harmonijną i zrównoważoną kompozycję, podkreśloną pionową korespondencją swoich otworów i solidną architekturą, zaprojektowaną, aby przetrwać.
Zespół kulturalny pierwotnie obejmował muzeum, restaurację oraz przestrzenie wystawiennicze, a także wyjątkowy tor inspirowany średniowieczem. Całością dominuje jego emblematyczny minaret, który dziś stał się punktem odniesienia w dziedzictwie gminy Dénia i jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów posiadłości.
Otoczona naturą, prywatnością i szerokimi widokami, Finca La Muntanyeta rozciąga się na działce o powierzchni około 39.789 m², oferując otoczenie absolutnego spokoju, nie rezygnując z bliskości plaż, portów jachtowych, usług i głównych połączeń z północną częścią Alicante.
Obecnie zespół ma ponad 5.300 m² wybudowanej powierzchni rozproszonej w różnych zabytkowych budynkach. Część kompleksu wymaga kompleksowej rehabilitacji, co otwiera drzwi do ekskluzywnego projektu, starannie zaprojektowanego tak, aby respektować jego esencję i podnieść do najwyższych standardów współczesnych.
Więcej niż posiadłość, La Muntanyeta to przestrzeń o własnej duszy. Miejsce inspirowane cywilizacjami śródziemnomorskimi, zaprojektowane jako punkt spotkań między kulturą, dobrostanem a naturą. Jej dziedzińce, wieże, stawy, ogrody i tarasy tworzą niepowtarzalną atmosferę, pełną charakteru, elegancji i autentyczności.
Najważniejsze cechy
Działka rolna o powierzchni około 39.789 m²
Ponad 5.900 m² istniejącej powierzchni zabudowanej
Wyjątkowy zespół architektoniczny
Architektura śródziemnomorska z unikalnymi elementami
Przestrzenie zewnętrzne z ogrodami, stawami i tarasami
Wysoki poziom prywatności
Świetne połączenie z Dénia i La Xara
Wysoki potencjał rehabilitacji i rewitalizacji
Minimalna wymagana działka: 10.000 m²
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 m
Główny cel: rehabilitacja i zastosowania zgodne
Rozwój na podstawie projektu technicznego i studium wykonalności
Możliwości zabudowy i prawa budowlane
Prywatne użytkowanie mieszkalne
Wskaźnik orientacyjny: 0,05 m²/m²
Do około 2.000 m² zabudowy
Możliwość budowy rezydencji z dodatkowymi budynkami pomocniczymi
Użytkowanie turystyczne i hotelowe
Kompleksowa rehabilitacja istniejących budowli
Bezpośrednie powiększenie do 10 % (około 530 m²)
Całkowita przewidywana powierzchnia: około 5.900 m²
Powiększenia większe poprzez Deklarację Zainteresowania Publicznego
Możliwości rozwoju
Dzięki swojemu rozmiarowi, lokalizacji i konfiguracji architektonicznej, Finca La Muntanyeta umożliwia wiele linii projektowych:
Prywatna rezydencja na wysokim poziomie
Boutique hotel lub luksusowy ecoresort
Centrum kulturalne lub kreatywne
Przestrzeń na ekskluzywne wydarzenia
Projekt mieszany: mieszkalny, turystyczny i wellness
Każda z tych opcji oferuje wysoki poziom różnicowania na rynku premium oraz solidną wizję na długi czas.
Wyjątkowa okazja
Finca La Muntanyeta reprezentuje unikalną okazję dla kupujących i inwestorów, którzy cenią:
Autentyczność i dziedzictwo historyczne
Strategiczną lokalizację
Bezpieczeństwo prawne
Wyjątkowe i spersonalizowane projekty
Wysoki potencjał wzrostu wartości
Rzeczywistą różnicę w segmencie luksusowym
Nieruchomość niepowtarzalna, która ma szansę stać się punktem odniesienia dla mieszkań, kultury lub turystyki na Costa Blanca.