Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Wyjątkowy kompletny budynek zlokalizowany w strategicznym miejscu Veléz-Málaga, przy drodze do Loja, z dużą elewacją, doskonałą widocznością i łatwym dostępem.
Własność idealna zarówno dla inwestorów poszukujących wysokiej rentowności, jak i dla rodzin chcących połączyć mieszkanie i działalność w jednym obiekcie.

Budynek stoi na działce o powierzchni 581 m² i ma łączną powierzchnię użytkową przekraczającą 950 m², rozmieszczoną na czterech kondygnacjach, oferując bardzo pojemne, funkcjonalne i jasne pomieszczenia.

Rozkład po piętrach

Parter – Obszar handlowy / Działalność
Z imponującą powierzchnią 578 m², obecnie przeznaczony na lokal handlowy i duży magazyn. Wyposażony w toaletę i wygodny wjazd do załadunku/rozładunku.
Swoim rozmiarem i wszechstronnością stanowi idealną przestrzeń dla supermarketu, logistyki, magazynu, ekspozycji lub wszelkiego rodzaju działalności.

Piętro pierwsze – Mieszkanie 1
Mieszkanie o powierzchni 174 m², rozłożone na:

Przestronny salon/jadalnia

Oddzielna kuchnia

4 sypialnie

Dodatkowy niezależny pokój (idealny jako biuro lub schowek)

Pełna łazienka i toaleta

Wspaniały taras z dwoma strefami, jedną zadaszoną i drugą odkrytą, idealny do korzystania z klimatu

Piętro drugie – Mieszkanie 2
Drugi, całkowicie niezależny lokal mieszkalny, również 174 m², z:

3 przestronnymi sypialniami

Dużym salonem/jadalnią

Oddzielną kuchnią

Pełną łazienką i toaletą

Mieszkanie o dużych rozmiarach, coraz rzadziej spotykane na rynku

Piętro trzecie – Dach
Posiada 23 m² przestrzeni przeznaczonej na magazyn/schowek i dostęp do dachu, będącego do przejścia, idealny jako strefa suszenia lub do stworzenia przestrzeni rekreacyjnej z wyraźnymi widokami.

Najważniejsze cechy

Kompletny budynek bez kosztów wspólnotowych

Doskonała lokalizacja z dużą widocznością

Możliwość wynajmu niezależnych (lokal handlowy + dwa mieszkania)

Idealny do inwestycji, rodzinnego biznesu lub mieszanej działalności

Duży potencjał wzrostu wartości

Nie przegap okazji zakupu nieruchomości z wieloma możliwościami w jednej z kluczowych dzielnic Veléz-Málagi.