Hotel na sprzedaż w San Sebastián de la Gomera, La Gomera

Prime opportunity inwestycyjna w sercu San Sebastián de La Gomera
Przegląd nieruchomości Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję o ogromnym potencjale, położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w stolicy La Gomera. Niezależnie od tego, czy szukasz prestiżowej głównej rezydencji, czy wysokodochodowego projektu inwestycyjnego, ten budynek oferuje niezrównaną wszechstronność.

Aktualny układ i rozmieszczenie
Nieruchomość obecnie rozłożona na dwóch poziomach:

Parter: Charakteryzuje się przestronnym garażem z miejscem dla dwóch pojazdów. Na tym poziomie znajdują się cztery dobrze zdefiniowane pomieszczenia — jedno z nich wcześniej pełniło funkcję kuchni — co daje elastyczne możliwości przekształceń zgodnie z Twoimi potrzebami.

Główna kondygnacja: Składa się z sześciu sypialni, niezależnej kuchni i pełnej łazienki. Apartament główny wyróżnia się na tle, posiada prywatny balkon z widokiem na główną ulicę San Sebastián, co wpuszcza do wnętrza dużo naturalnego światła i łączy je z tętniącą lokalną atmosferą.

Kluczowe cechy i potencjał rozwojowy
Naturalne światło i wentylacja: Zaprojektowany z dwoma wewnętrznymi otworami świetlnymi (patios de luz), które zapewniają doskonały przepływ powietrza i jasność w całym domu.

Taras na dachu: W pełni dostępny płaski dach (azotea) stanowi pustą kartę do aranżacji strefy rekreacyjnej na świeżym powietrzu, ogrodu na dachu lub dalszej zabudowy.

Zdolność rozbudowy: Nieruchomość posiada certyfikowany raport planistyczny zezwalający na budowę dwóch dodatkowych pięter. Daje to łączną liczbę czterech poziomów, czyniąc z niej skarb dla deweloperów chcących stworzyć butikowy hotel, apartamenty wakacyjne lub wielorodzinną zabudowę.

Stan i strategia
Nieruchomość wymaga obecnie remontu, stanowiąc unikalną okazję „pustego płótna”. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować każdy szczegół i zmaksymalizować wartość znacznego aktywa w uprzywilejowanym mieście.

Uwaga doradcy: Nieruchomości o takim poziomie możliwości zabudowy (do 4 pięter) w centrum stolicy są coraz rzadsze. Biorąc pod uwagę rosnące zapotrzebowanie zarówno na mieszkania, jak i ekskluzywne wakacyjne wynajmy w La Gomera, to strategiczny nabytek dla każdego poważnego portfela.