Pensjonat na sprzedaż w Alzira, Walencja

W sercu prestiżowej doliny La Barraca de Aguas Vivas ta wyjątkowa willa wiejska o powierzchni 293 m² łączy autentyczny charakter ze współczesnym komfortem. Otoczona górami i naturą, położona zaledwie 12 km od Morza Śródziemnego i tylko 40 minut od Walencji, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie spokoju, dostępności i potencjału inwestycyjnego.

Architektura z charakterem

Elegancka fasada wykończona tradycyjną sztukaterią metodą sgraffito, imponujące wejście oraz dopracowane, oryginalne detale oddają ducha początku XX wieku. Kompleksowe remonty w 2018 r. i kolejne modernizacje w 2023 r. zapewniają nowoczesne standardy budowlane oraz codzienny komfort, zachowując jednocześnie historyczny urok domu.

Wnętrze: wysokie sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami, ręcznie wykonane podłogi oraz starannie dobrane materiały tworzą ciepłą i wyrafinowaną atmosferę. Przestronna strefa salonu i jadalni z kominkiem stanowi serce domu i łączy się w harmonijny sposób z rustykalną kuchnią, w pełni wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt.

Przemyślany układ

Nieruchomość oferuje:
- Cztery przestronne sypialnie, w tym apartament główny z prywatną łazienką
- Trzy w pełni wyposażone łazienki
- Wielofunkcyjne pomieszczenie z biblioteką i piecem opalanym drewnem
- Kilka tarasów i balkonów z panoramicznymi widokami
- Solarium z prysznicem na zewnątrz

Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, z klimatyzacją (ciepło i chłód), indywidualnymi systemami ogrzewania oraz wysokiej klasy wykończeniami na całej powierzchni.

Śródziemnomorskie życie na zewnątrz

Strefy zewnętrzne tworzą prywatną oazę do relaksu i spotkań:
- Prywatny basen z systemem oczyszczania powietrza
- Zadaszona weranda idealna na długie śródziemnomorskie wieczory
- Wbudowany paellero/grill
- Urokliwy zaaranżowany patio z roślinami
- Strefa wypoczynku na zewnątrz oraz obszar solarium

Prywatność i natura łączą się bez wysiłku, a niezbędne udogodnienia pozostają w łatwym zasięgu.

Inwestycja z natychmiastowym zwrotem

Nieruchomość posiada oficjalną licencję turystyczną i jest zarejestrowana jako wiejski obiekt noclegowy o kategorii trzech gwiazdek. Aktualnie generuje przybliżony bruttozwrot na poziomie 7%, przy udowodnionym potencjale nawet do 14%, co czyni ją atrakcyjną zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycję.

Wyjątkowa lokalizacja

- La Galiana Golf Course – 2 km
- British School Alzira – 2 km
- Vithas Private Hospital – 2 km
- Centra miast Alzira & Carcaixent – 8 minut
- Lotnisko w Walencji – 45 km
- Plaże Morza Śródziemnego – 12 km

Niepowtarzalna okazja, aby nabyć rezydencję pełną charakteru, oferującą urok, komfort i potwierdzoną opłacalność, położoną w jednym z najbardziej pożądanych naturalnych zakątków w prowincji Walencja.