Działka budowlana na sprzedaż w Playa San Juan, Guía de Isora, Teneryfa

Działka miejská z projektem i pozwoleniem w Playa San Juan – Promocja mieszkaniowa
Oferujemy doskonałą działkę miejską położoną w samym sercu Playa San Juan, w strategicznej lokalizacji, z frontem na Avenida El Emigrante i Calle Mar Rizada, jedną z dzielnic o największym rozwoju i popycie w południowo-zachodniej części Tenerife, w gminie Guía de Isora.
Nieruchomość sprzedawana z przygotowanym projektem podstawowym i wydanym pozwoleniem, gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, co stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów chcących skrócić terminy i ograniczyć ryzyko administracyjne.
Projekt został złożony w celu uzyskania pozwolenia we wrześniu 2025 roku, co umożliwiło optymalizację czasu procedury i znacząco skraca obecne terminy, przyspieszając możliwość rozpoczęcia prac w krótkim czasie.
Projekt obejmuje mieszkalny budynek mieszany, ustawiony w osi ulicy, podzielony na dwa bloki do 3 kondygnacji wysokości, w pełni spełniający przepisy urbanistyczne PGOUM Guía de Isora.
Program projektu:
10 nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań, o typologiach 1 i 2 sypialnie.
Mieszkania z tarasami, balkonami i ogrodami wewnętrznymi, które zapewniają doświetlenie i wysoką jakość przestrzeni.
Lokal/dzialalność gospodarcza na parterze, idealne dla biur profesjonalnych lub dopuszczalne zastosowanie komercyjne.
Piwnica przeznaczona na parking, z 10 miejscami parkingowymi, schowkami i strefami technicznymi.
Winda, części wspólne i dostępny na użytkowanie taras na dachu.
Przybliżone powierzchnie:
Powierzchnia mieszkalna: 1.230 m2
Parking i strefy wspólne: 500 m2
Tarasy i zewnętrzne przestrzenie: 500 m2
Łączna powierzchnia zabudowy: ponad 2.200 m2
Projekt architektoniczny kładzie nacisk na nowoczesny wygląd, elewacje z GRC, okna aluminiowe lakierowane, nowoczesne balustrady i efektywny układ, zaprojektowany zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję.
Lokalizacja wyróżniająca się – kilka minut od bulwaru, plaży, restauracji i usług, doskonałe połączenia komunikacyjne i w rejonie o wysokim popycie mieszkaniowym i ograniczonej podaży nowej zabudowy.
Solidna i bezpieczna inwestycja, z jasno określonym projektem, aktualnym pozwoleniem i wysokim potencjałem rentowności w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc Playa San Juan.