Działka budowlana na sprzedaż w Playa San Juan, Guía de Isora, Teneryfa

Działka miejska z projektem i pozwoleniem w Playa San Juan – Promocja mieszkaniowa
Oferuje się doskonałą działkę miejską położoną w samym sercu Playa San Juan, w strategicznej lokalizacji, przy nabrzeżu Avenida El Emigrante i Calle Mar Rizada, w jednej z dzielnic o największym rozwoju i popycie na południowym zachodzie Teneryfy, w gminie Guía de Isora.
Własność sprzedawana z przygotowanym projektem podstawowym oraz złożonym w urzędzie wnioskiem o pozwolenie, obecnie oczekującym na rozpatrzenie.
Projekt złożono w celu uzyskania pozwolenia we wrześniu 2025 roku, co pozwoliło zoptymalizować czasy procedury i znacznie skrócić typowe terminy, przyspieszając możliwość rozpoczęcia prac w krótkim czasie.
Rozwój obejmuje mieszkalny budynek mieszany, przyległy do ulicy, podzielony na dwa bloki o wysokości do trzech pięter, w pełni zgodny z normami urbanistycznymi PGOUM Guía de Isora.
Program projektu:
10 nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań o typologiach 1 i 2 sypialnie.
Mieszkania z tarasami, balkonami i wewnętrznymi ogrodami, które zapewniają jasność i jakość przestrzeni.
Lokale/biura na parterze, idealne na kancelarie zawodowe lub dopuszczalne zastosowania komercyjne.
Piwnica przeznaczona na parking, z 10 miejscami parkingowymi, schowkami i strefami technicznymi.
Winda, wspólne strefy i dostępny taras na dachu.
Przybliżone powierzchnie:
Powierzchnia mieszkalna: 1.230 m²
Parking i strefy wspólne: 500 m²
Tarasy i zewnętrzne przestrzenie: 500 m²
Całkowita powierzchnia zabudowy: ponad 2.200 m²
Projekt architektoniczny stawia na nowoczesny wizerunek, elewacje z GRC, lakierowane aluminiowe okna, nowoczesne balustrady i wydajny układ, zaprojektowany zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję.
Położenie prestiżowe, zaledwie kilka minut od promenady, plaży, restauracji i wszystkich usług, doskonałe połączenia i w rejonie o wysokim popycie mieszkaniowym i niskiej podaży nowej budowy.
Solidna i bezpieczna inwestycja, z zdefiniowanym projektem, licencją w procedurze i wysokim potencjałem zyskowności w jednym z najatrakowniejszych miejsc Playa San Juan.