Działka budowlana na sprzedaż w Playa San Juan, Guía de Isora, Teneryfa

Działka miejska z projektem i pozwoleniem w Playa San Juan – zabudowa mieszkaniowa

Na sprzedaż oferowana jest znakomita działka miejska w samym sercu Playa San Juan, w strategicznej lokalizacji, z widokiem na Avenida El Emigrante oraz Calle Mar Rizada, w jednym z obszarów o największym potencjale wzrostu i popytu w południowo-zachodniej części Teneryfy, w gminie Guía de Isora.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z podstawowym projektem oraz uzyskanym pozwoleniem, gotowym do natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych, co stanowi okazję dla deweloperów, którzy chcą ograniczyć opóźnienia administracyjne i ryzyko.

Projekt został złożony do uzyskania pozwolenia we wrześniu 2025 r., co zoptymalizowało czas przetwarzania i zmniejszyło obecne terminy, przyspieszając możliwość rozpoczęcia budowy w krótkim okresie.

Projekt zakłada wielofunkcyjny budynek mieszkalny, usytuowany zgodnie z przebiegiem drogi, podzielony na dwa bloki o wysokości do trzech kondygnacji, w pełnej zgodności z przepisami urbanistycznymi PGOUM (General Urban Development Plan) dla Guía de Isora.

Program inwestycji:
- 10 nowoczesnych i funkcjonalnych domów, z układami 1- i 2-pokojowymi.
- Domy z tarasami, balkonami i ogrodami wewnętrznymi, zapewniającymi światło oraz jakość przestrzeni.
- Lokale na parterze/biura, idealne pod siedziby profesjonalnych biur lub kompatybilne z wykorzystaniem komercyjnym.
- Piwnica na parking, z 10 miejscami parkingowymi, pomieszczeniami na przechowywanie oraz strefami technicznymi.
- Winda, części wspólne i dostępny taras dachowy.

Orientacyjne powierzchnie:
- Powierzchnia mieszkalna: 1 230 m2
- Parking i części wspólne: 500 m2
- Tarasy i przestrzenie na zewnątrz: 500 m2
- Łączna powierzchnia zabudowy: ponad 2 200 m2

Projekt architektoniczny stawia na nowoczesny wizerunek: elewacje z GRC, stolarka aluminiowa lakierowana, nowoczesne balustrady oraz efektywny układ, zaprojektowane zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję.

Uprzywilejowana lokalizacja – zaledwie kilka minut od promenady nadmorskiej, plaży, restauracji i usług – z doskonałym dojazdem oraz w obszarze o dużym popycie mieszkaniowym i ograniczonej podaży nowych inwestycji.

Solidna i bezpieczna inwestycja – z jasno określonym projektem, ważnym pozwoleniem i dużym potencjałem zyskowności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Playa San Juan.