Willa na sprzedaż w Xàtiva, Walencja

Położona na imponującej działce o powierzchni ponad 5 000 m², ta jednorodzinna, parterowa willa z 3 sypialniami i 1 łazienką cieszy się wysokim położeniem i południową ekspozycją na piękną dolinę Bixquert, oferując prywatność, przestrzeń i duży potencjał.

Nieruchomość posiada jasny salon z aneksem jadalnym, kominkiem i klimatyzacją, który łączy się z niedawno wyremontowaną kuchnią. Znajdują się tu trzy dwuosobowe sypialnie, z czego dwie mają przewidziane miejsca na garderoby, a także rodzinna łazienka z prysznicem.

Przód domu zajmuje zadaszony taras, idealny do relaksu i podziwiania zapierających dech w piersiach panoramicznych widoków na otaczającą przyrodę.

Obok domu znajduje się niewielki podniesiony basen, wystarczająco miejsca na zainstalowanie większego basenu, jeśli ktoś by sobie życzył. Na działce zachował się także oryginalny kamienny dom, obecnie wykorzystywany jako składzik i wymagający generalnego remontu, ale daje doskonały potencjał, aby przekształcić go w urocze mieszkanie dla gości.

Willa położona jest na podniesionej pozycji, z większą częścią terenu rozłożoną na tarasy z sadami oliwnymi z tyłu, co nadaje prawdziwe, śródziemnomorskie klimaty.

Chociaż nieruchomość wymaga pewnych remontów i modernizacji, znajduje się w stanie zamieszkalnym, z nową instalacją elektryczną i nowoczesną kuchnią, co czyni ją idealnym projektem dla osób pragnących spersonalizować i podnieść wartość domu.

Zlokalizowana w uprzywilejowanej dzielnicy, w pobliżu klubu Tenisowego Bixquery i zaledwie 5 minut od historycznego miasta Xàtiva.

Koszty i podatki nie wchodzą w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalizacji dla nabywcy. Orientacyjnie informuje się, że przy drugich transferach w Valencia ITP ogólnie wynosi 10%, mogą istnieć inne stawki podatkowe z uwagi na osobiste okoliczności nabywcy lub inne prawnie przewidziane okoliczności. Podstawa opodatkowania to większa wartość między ceną sprzedaży, wyceną lub wartością katastralną odniesioną do referencji. Jeśli chodzi o koszty notarialne i rejestracyjne, w stosownych przypadkach zazwyczaj wahają się około 1,5% do 2,5%.