Biuro na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Okazja inwestycyjna w premium biuro na sprzedaż w Parku Technologicznym Andaluzji – gwarantowana i natychmiastowa rentowność

Odkryj wyjątkową możliwość inwestycji w jedno z najbardziej wyróżniających się centrów biznesu i technologii na południu Europy.

Ta przestrzeń biurowa, obejmująca 225 metrów kwadratowych, znajduje się w prestiżowym budynku Premier II, strategicznie usytuowanym w aktywnej społeczności firm technologicznych, instytucji rządowych i szerokiej gamy usług.

Solidna inwestycja z zapewnioną rentownością

Nieruchomość obecnie wynajmowana organizacji publicznej, z obowiązującą umową, która obowiązuje do 16 lipca 2026 roku, z możliwością przedłużenia do 16 stycznia 2028 roku.

- Miesięczny czynsz: 1 857,65 €
- Roczna brutto stopa zwrotu: 7,56%

Idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu, wiarygodnych najemców i atrakcyjnych zwrotów w jednym z najdynamiczniejszych dzielnic biznesowych Malagi.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- dogodna lokalizacja w PTA
- bliskość do głównych tras
- biuro w idealnym stanie
- nowoczesny i wyraźny projekt architektoniczny
- ugruntowany ekosystem przedsiębiorstw
- doskonałe połączenia komunikacyjne i dostępność transportowa
- dostępne miejsca parkingowe

Nie przegap tej jedynej w swoim rodzaju okazji do nabycia w pełni wynajmowanej nieruchomości, która zapewnia stały przepływ dochodów i możliwość przedłużenia umowy.

Obecnie trwają prace nad certyfikatem efektywności energetycznej.