Działka budowlana na sprzedaż w Pego, Alicante

Miejska działka budowlana o powierzchni 820 m2 w Pego: maksymalna zabudowa w sektorze 1

Strategiczna okazja w Pego. Na sprzedaż działka miejska o powierzchni 820 m2 położona w sektorze 1 PGOU, w uprzywilejowanej lokalizacji dla projektów przemysłowych i komercyjnych, które potrzebują widoczności oraz rzeczywistej użytecznej powierzchni.

Działka ma front o długości 19,82 metra, skierowany na północny zachód, co zapewnia wyraźną obecność przy Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Wybitny potencjał urbanistyczny:
- Całkowity wskaźnik wykorzystania na parterze: przepisy pozwalają zabudować parter w całości.
- Wyższe kondygnacje: maksymalna głębokość zabudowy do 20 metrów.
- Użytkowanie dominujące: przemysłowe kompatybilne.
- Wysokość: do 2 kondygnacji zabudowy (nº de plantas II) z maksymalną wysokością gzymsu 8 metrów.
- Piwnice: dopuszcza się budowę piwnic.

Stan obecny i wartość inwestycji:
Na działce znajduje się obecnie hala o powierzchni 470 m2 wybudowana w 1971 roku. Ponieważ zabudowa znajduje się poza obowiązującą zgodnością (niezgodna) na skutek nadzwyczajnej zmiany linii zabudowy względem drogi, aktywo prezentuje się jako idealna działka końcowa do projektu nowej inwestycji, który w maksymalnym stopniu wykorzysta parametry aktualnego PGOU.

Chcesz zmaksymalizować swoją inwestycję?
Grunt o tej zdolności zabudowy na poziomie. Idealny na siedzibę firmy, centrum logistyczne lub nowoczesną halę w ugruntowanej lokalizacji.

Złóż wniosek o więcej informacji i umów wizytę.