Komercyjne na sprzedaż w Puerto Banus, Marbella, Málaga

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 919 m² znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy A-7/N-340, jednej z najbardziej ruchliwych dróg Wybrzeża Słońca, z maksymalną widocznością i stałym napływem klientów. Otoczona luksusem i ekskluzywnością Puerto Banús, z natychmiastowym dostępem do portu, plaż, butików z wysokiej klasy ofertą i wyselekcjonowaną klientelą międzynarodową.

Zbudowana w 2005 roku i niedawno całkowicie wyremontowana z wysokiej jakości wykończeniami, nieruchomość oferuje nowoczesną przestrzeń gotową do natychmiastowego uruchomienia, adaptowalną do wielu zastosowań: sklep flagowy, showroom, biura premium, klinika medyczna lub kosmetyczna, przestrzeń gastronomiczna, centrum wellness lub projekty mieszane kreatywne.

Parter o powierzchni 470 m² posiada otwarty układ, wyróżnione główne wejście i dodatkowe boczne wejście, w pełni dostępny i z przystosowanymi toaletami. Zawiera strefę półpoziomową z prywatnym biurem, aneksem kuchennym, dodatkowymi toaletami i oddzielnym pokojem konferencyjnym, idealnym do funkcji kierowniczych lub obsługi klienta na wysokim poziomie. Wyjątkowa jest obszerna prywatna taras, którą można wykorzystać na wiele sposobów handlowych lub jako dodatkowy parking. Pięć dedykowanych miejsc parkingowych dostępnych jest przed nieruchomością dla klientów i gości.

Suterena o powierzchni 450 m², z bezpośrednim dostępem dla pojazdów z jednej strony, oferuje wszechstronną i otwartą przestrzeń, którą można dostosować do wielu zastosowań, mogącą zostać przeznaczoną nawet na dwadzieścia miejsc parkingowych, magazyn, dodatkowe biura lub powiększenie magazynu w zależności od potrzeb.

Nieruchomość składa się z pięciu odrębnych lokali zarejestrowanych osobno, co czyni ją doskonałą okazją dla inwestorów, którzy chcą wynajmować je niezależnie i uzyskać bardzo wysoką stopę zwrotu dzięki lokalizacji premium.

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i aktywnych stref handlowych w Marbella, ta nieruchomość łączy stały ruch, wyjątkową ekspozycję marki i bliskość do luksusowego ekosystemu Puerto Banús. Idealna zarówno dla użytkownika pragnącego ustanowić obecność z charakterem, jak i dla inwestora z wizją wysokiego zwrotu.

To wyjątkowa okazja na rynku elitarnych nieruchomości komercyjnych Marbella, oferująca elastyczność, premium widoczność i maksymalny potencjał dochodowy.

Zalecamy wizytę, aby w pełni docenić jakość i liczne możliwości, które oferuje ta nieruchomość.